TÜİK'in Temmuz 2026 verilerine göre, ağustos ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Temmuz 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, ağustos ayında ev ve iş yeri kira sözleşmelerini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Temmuz ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,78, yıllık bazda ise yüzde 31,75 arttı. Kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE ise yüzde 31,90 olarak hesaplandı.
Bu oran doğrultusunda, ağustos ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal zam tavanı yüzde 31,90 olacak.
Geçen ay açıklanan verilere göre temmuz ayında kira artış tavanı yüzde 32,03 olarak uygulanmıştı.
Örnek kira hesaplamaları
Yüzde 31,90'lık artış oranına göre bazı örnek kira hesaplamaları şöyle:
| Mevcut kira | Artış tutarı | Yeni kira |
|---|---|---|
| 10.000 TL | 3.190 TL | 13.190 TL |
| 20.000 TL | 6.380 TL | 26.380 TL |
| 30.000 TL | 9.570 TL | 39.570 TL |
| 40.000 TL | 12.760 TL | 52.760 TL |
| 50.000 TL | 15.950 TL | 65.950 TL |
| 60.000 TL | 19.140 TL | 79.140 TL |
| 70.000 TL | 22.330 TL | 92.330 TL |
| 80.000 TL | 25.520 TL | 105.520 TL |
| 90.000 TL | 28.710 TL | 118.710 TL |
| 100.000 TL | 31.900 TL | 131.900 TL |
Kira artış oranı, Türk Borçlar Kanunu uyarınca 12 aylık ortalama TÜFE esas alınarak belirleniyor. Taraflar, sözleşme yenileme döneminde bu oranın üzerinde artış kararlaştıramıyor.