#Borçlar Kanunu

AĞUSTOS AYI EV VE İŞ YERİ KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Temmuz 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, ağustos ayında ev ve iş yeri kira sözleşmelerini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi. TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Temmuz ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,78, yıllık bazda ise yüzde 31,75 arttı. Kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE ise yüzde 31,90 olarak hesaplandı. Bu oran doğrultusunda, ağustos ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal zam tavanı yüzde 31,90 olacak. Geçen ay açıklanan verilere göre temmuz ayında kira artış tavanı yüzde 32,03 olarak uygulanmıştı. Örnek kira hesaplamaları Yüzde 31,90'lık artış oranına göre bazı örnek kira hesaplamaları şöyle: Mevcut kira Artış tutarı Yeni kira 10.000 TL 3.190 TL 13.190 TL 20.000 TL 6.380 TL 26.380 TL 30.000 TL 9.570 TL 39.570 TL 40.000 TL 12.760 TL 52.760 TL 50.000 TL 15.950 TL 65.950 TL 60.000 TL 19.140 TL 79.140 TL 70.000 TL 22.330 TL 92.330 TL 80.000 TL 25.520 TL 105.520 TL 90.000 TL 28.710 TL 118.710 TL 100.000 TL 31.900 TL 131.900 TL Kira artış oranı, Türk Borçlar Kanunu uyarınca 12 aylık ortalama TÜFE esas alınarak belirleniyor. Taraflar, sözleşme yenileme döneminde bu oranın üzerinde artış kararlaştıramıyor.