#Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı

TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT İÇİN SORU-CEVAP REHBERİ

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesi olan “Yüzyılın Konut Projesi”nin tüm ayrıntılarını kamuoyuyla paylaştı. Proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Kampanyaya başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. KİMLER BAŞVURABİLİR, ŞARTLAR NELER? Projeye başvurabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve son 10 yıldır vatandaşlık kaydına sahip olmak gerekiyor. Başvuru yapan kişinin 18 yaşını doldurmuş olması, ikamet ettiği il veya ilçede en az 1 yıldır kayıtlı bulunması şartı aranıyor. Emekli ve şehit yakını başvurularında özel koşullar uygulanacak. KONUTLARIN TİPLERİ VE FİYATLARI Projede üç farklı konut tipi bulunuyor: 55 metrekarelik 1+1 65 metrekarelik 2+1 80 metrekarelik 2+1 Fiyatlar İstanbul ve Anadolu illerine göre farklılık gösterecek. Anadolu’da: 1+1: 1 milyon 800 bin TL (Taksit: 6.750 TL) 65 m² 2+1: 2 milyon 200 bin TL (Taksit: 8.250 TL) 80 m² 2+1: 2 milyon 650 bin TL (Taksit: 9.938 TL) İstanbul’da: 1+1: 1 milyon 950 bin TL (Taksit: 7.313 TL) 65 m² 2+1: 2 milyon 450 bin TL (Taksit: 9.188 TL) 80 m² 2+1: 2 milyon 950 bin TL (Taksit: 11.063 TL) Tüm konutlar için %10 peşinat ve 240 ay vade imkânı sunuluyor. KURA VE TESLİMAT TAKVİMİ Hak sahipleri, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında noter huzurunda çekilecek kura ile belirlenecek. Konutların teslimatının Mart 2027’de başlaması planlanıyor. 15 BİN KİRALIK KONUT MÜJDESİ İstanbul’da kira fiyatlarını dengelemek amacıyla, TOKİ eliyle ilk kez 15 bin adet sosyal konut kiraya verilecek. Bu konutlar piyasa değerinin altında fiyatlarla vatandaşlara sunulacak. Kiralamalarda da öncelik, belirlenen kriterleri taşıyan kişilere verilecek. KİMLERE ÖNCELİK VERİLECEK? Projede çeşitli gruplar için kontenjanlar ayrıldı: Şehit aileleri ve gaziler: %5 Engelli vatandaşlar: %5 Emekliler: %20 Üç ve daha fazla çocuklu aileler: %10 18–30 yaş arası gençler: %20 Bu kategorilerde kura çıkmayan başvuru sahipleri, “Diğer Alıcılar” kontenjanına aktarılacak. ÖDEME VE BAŞVURU DETAYLARI Başvurular, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden veya e-devlet üzerinden yapılabilecek. e-Devlet üzerinden başvuru yapan vatandaşlar, sistemin verdiği IBAN'a ödeme yapmak zorunda. Süresi içinde ödeme yapılmaması durumunda başvuru geçersiz sayılacak. ÖNE ÇIKAN DİĞER SORULAR Aynı kişi birden fazla kategoriden başvuru yapamayacak. Aynı hane halkı adına yalnızca bir başvuru kabul edilecek. Kura sonucu hak kazanamayanlar başvuru ücretlerini iade alabilecek. Konutlar, borcu bitmeden satılamayacak ve devredilemeyecek. Engelli çocuğu olan ebeveynler, engelli kategorisine başvuramayacak. T.C. vatandaşı olup yurt dışında ikamet edenler başvuru yapamayacak. Başvuruda bulunmak için gelir şartı aranıyor: İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL’yi geçmemesi gerekiyor. BAŞKAN KURUM: “HALKIMIZIN YOĞUN İLGİSİ VAR” Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada projeye halkın yoğun ilgi gösterdiğini belirterek, “Yüzyılın Konut Projesi'ne ilişkin en çok sorulan 30 soruyu ve yanıtlarını derledik” ifadelerini kullandı. SÜRDÜRÜLEBİLİR, GÜVENLİ, ULAŞILABİLİR KONUT HEDEFİ Bakanlık, sosyal konutların yalnızca bir barınma çözümü olmadığını; afetlere karşı güvenli, sosyal donatılarla zenginleştirilmiş ve sürdürülebilir şehircilik anlayışıyla inşa edileceğini vurguladı.