KARŞIYAKA’DA 13 YILLIK İMAR DÜĞÜMÜ ÇÖZÜLÜYOR
Aralık 2024’te yaklaşık 700 hak sahibine tapularının dağıtılmasının ardından, bu kez 2013’ten bu yana çözüm bekleyen riskli alan için hazırlanan imar planı değişiklikleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylandı ve askıya çıkarıldı.
Yaklaşık 150 hak sahibini doğrudan ilgilendiren ve 2,59 hektarlık alanı kapsayan planların askıya çıkarılmasıyla birlikte, bölgedeki kentsel dönüşümün önündeki en kritik engellerden biri aşılmış oldu. Planların kesinleşmesi halinde, uzun yıllardır belirsizlik içinde yaşayan vatandaşların daha güvenli ve sağlıklı konutlara kavuşmasının önü açılacak.
2013’TEN BU YANA BEKLEYEN RİSKLİ ALAN İÇİN KRİTİK ADIM
Cumhuriyet Mahallesi’nde “taş ocağı” olarak bilinen bölge, 2013 yılından bu yana imar ve dönüşüm süreci tamamlanamadığı için hem vatandaşlar hem de yerel yönetim açısından önemli bir sorun alanı olarak gündemde yer alıyordu. Bölgenin yapısal riskler taşıdığı, güvenlik önlemlerinin yetersiz kaldığı ve sağlıklı yapılaşmanın önüne geçen imar belirsizliğinin mahallede tedirginlik yarattığı biliniyordu.
Karşıyaka Belediyesi ekipleri tarafından yürütülen yoğun teknik çalışmalar sonucunda, alanın dönüşümüne ilişkin yeni imar planı hazırlandı. Planlama sürecinde, hem dönüşümün uygulanabilir olması hem de hak sahiplerinin mağdur edilmemesi hedefi öne çıktı.
Belediye tarafından yapılan açıklamada; dönüşüm sürecinin tüm hak sahiplerinin ikamesini sağlayacak şekilde, yeterli konut stoğunun oluşturulmasına imkan verecek biçimde planlandığı belirtildi.
BAKANLIK ONAYIYLA RESMİ SÜREÇ BAŞLADI
Hazırlanan planlar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanarak resmi sürece dahil edildi. Bu kapsamda;
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İzmir İl Müdürlüğü’nde ilan edilerek askıya çıkarıldı.
Planlar 24 Şubat Salı gününe kadar askıda kalacak. Askı sürecinde yapılacak olası itirazların değerlendirilmesinin ardından planların kesinleşme aşamasına geçmesi bekleniyor.
Planların kesinleşmesiyle birlikte, bölgedeki kentsel dönüşüm uygulamalarının hayata geçirilmesi için süreç resmen hız kazanacak.
DÖNÜŞÜMLE BİRLİKTE GÜVENLİ KONUT HEDEFİ
Yetkililer, planların yürürlüğe girmesiyle birlikte bölgede; depreme dayanıklı, modern şehircilik ilkelerine uygun, sosyal donatı alanlarıyla desteklenmiş bir dönüşümün mümkün olacağını vurguladı. Bu gelişme, yalnızca yapıların yenilenmesi açısından değil; aynı zamanda bölge halkının can ve mal güvenliği açısından da önemli bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor.
Karşıyaka Belediyesi’nin, dönüşüm sürecinde hak sahiplerini mağdur etmeyecek bir model üzerinde çalıştığı ve dönüşümün uygulanabilirliğini artırmak adına çevredeki yapılaşma koşullarıyla uyumlu bir planlama yaklaşımı benimsediği ifade edildi.
BAŞKAN ÜNSAL: “EN KRİTİK EŞİĞİ AŞTIK”
Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal da konuyla ilgili yaptığı açıklamada, 13 yıldır çözülemeyen imar sorununu çözüme kavuşturmanın mutluluğunu yaşadıklarını söyledi.
Ünsal, şu ifadeleri kullandı:
“Cumhuriyet Mahallemizdeki eski taş ocağı bölgesinde 13 yıldır süregelen imar sorununu çözüme kavuşturmak ve vatandaşlarımızın güvenli konut talebine yanıt vermek adına göreve geldiğimiz ilk günden bu yana kararlılıkla çalıştık. 2.59 hektarlık bu riskli alanda, yaklaşık 150 hak sahibimizi yakından ilgilendiren planlama sürecinde, teknik ekiplerimizin titiz çalışmaları sonucunda en kritik aşamayı geride bıraktık.”
Planların onaylanarak askıya çıkmasının, dönüşüm için tarihi bir adım olduğunu vurgulayan Ünsal, süreçte destek veren kurumlara da teşekkür ederek şöyle devam etti:
“Hazırladığımız planların onaylanarak askıya çıkmasıyla birlikte; mahallemizde depreme dayanıklı, modern şehircilik ilkelerine uygun ve sosyal donatıları güçlü bir dönüşümün önünü açmış olduk. Bu süreçte, gösterdikleri iş birliği için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ve emeği geçen tüm kurumlara teşekkür ediyorum.”
Ünsal ayrıca, askı süreci tamamlandıktan sonra hiçbir vatandaşın mağdur edilmeden dönüşüm adımlarının atılacağını belirtti.
Web.tv
