#Kentsel Dönüşüm

- Kentsel Dönüşüm haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Kentsel Dönüşüm haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

NİLÜFER BELEDİYESİ’NDEN KENTSEL DÖNÜŞÜM YENİ MODEL TANITIMI Haber

NİLÜFER BELEDİYESİ’NDEN KENTSEL DÖNÜŞÜM YENİ MODEL TANITIMI

Nilüfer Belediyesi, Barış Mahallesi’nde hayata geçireceği kentsel dönüşüm projesi için hak sahipleriyle bir araya geldi. Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, yeni modelde vatandaşın yüklenici firmayla değil doğrudan belediyeyle muhatap olacağını açıkladı. Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşüm projelerinde sıkça yaşanan yarım kalmış inşaatlar ve yüklenici firma kaynaklı mağduriyetlerin önüne geçmek için yeni bir model geliştirdi. Hak sahiplerinin doğrudan belediye ile muhatap olacağı bu güvenli dönüşümün tanıtım toplantısı, dönüşümün ilk başlayacağı bölge olan Barış Mahallesi sakinlerine yapıldı. Nilüfer Barış Meclisi’nde düzenlenen bilgilendirme toplantısına Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Belediye Başkan Yardımcıları ve dönüşüm alanında yaşayan hak sahipleri katıldı. Toplantıda, projenin teknik detayları ve sürecin işleyişi mahalle sakinleriyle paylaşıldı. Toplantının açılışında konuşan Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, geçmişte yapılan kentsel dönüşüm uygulamalarında vatandaşların ciddi sıkıntılar yaşadığına dikkat çekti. Yıkılan evlerine yıllardır dönemeyen ve yüklenici firmaların taahhütlerini tutmamasıyla zor durumda kalan aileler olduğunu hatırlatan Başkan Şadi Özdemir, geliştirdikleri sistemin mantığını şu sözlerle anlattı; "Kentsel dönüşümde vatandaşın yüklenici firmayla olan birebir ilişkisini ortadan kaldırıyoruz. Vatandaşın muhatabı doğrudan belediye olacak. Belediye hak sahibinin hakkını koruyacak, işi yaptıracak ve süreci denetleyecek. Hak sahibi olarak sizler, yükleniciler karşısında bireysel mücadele verdiğinizde zayıf kalabiliyorsunuz. Biz diyoruz ki; aradaki köprü belediye olsun, sorumluluğu belediye alsın. Böylece müteahhit size karşı değil, belediyeye karşı sorumlu olacak." Bu projeyi ticari bir amaçla değil, tamamen "sosyal belediyecilik" anlayışıyla hayata geçirdiklerini vurgulayan Başkan Şadi Özdemir, hedeflerinin halkın güvenli konutlara kavuşması olduğunu belirtti. Başkan Şadi Özdemir, "Halkın çıkarlarını korumak gerektiğine inandığımız için bu sorumluluğu alıyoruz. Amacımız devasa, yüksek binalar dikmek değil; sağlıklı, yaşanabilir, güvenli konutlar üreterek bu modeli tüm Bursa’ya örnek hale gelmeli" dedi. Barış Mahallesi’ndeki kentsel dönüşümde, hak sahibi sayısının az olması ve uzlaşmanın daha hızlı sağlanabileceği öngörüsüyle pilot bölge seçildiğini belirten Başkan Şadi Özdemir, sürece dair şu takvimi paylaştı; "Sizlerle hızlı bir şekilde uzlaşma sağlayıp, anlaşmaları tamamlarsak, 2027’nin Mayıs veya Haziran ayında temeli atmayı hedefliyoruz. 1,5 yıl, en fazla 2 yıl içinde de konutlarınızı teslim edecek bir model üzerinde çalışıyoruz. Barış Mahallesi’ndeki bu adımı, daha sonra Esentepe Mahallesi’ndeki planlarımız izleyecek." Konuşmaların ardından Nilüfer Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürü Mustafa Yılmaz, hak sahiplerine projenin teknik detaylarını içeren bir sunum yaptı. Toplantı, vatandaşların sorularının cevaplanmasıyla sona erdi.

KARŞIYAKA’DA 13 YILLIK İMAR DÜĞÜMÜ ÇÖZÜLÜYOR Haber

KARŞIYAKA’DA 13 YILLIK İMAR DÜĞÜMÜ ÇÖZÜLÜYOR

Aralık 2024’te yaklaşık 700 hak sahibine tapularının dağıtılmasının ardından, bu kez 2013’ten bu yana çözüm bekleyen riskli alan için hazırlanan imar planı değişiklikleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylandı ve askıya çıkarıldı. Yaklaşık 150 hak sahibini doğrudan ilgilendiren ve 2,59 hektarlık alanı kapsayan planların askıya çıkarılmasıyla birlikte, bölgedeki kentsel dönüşümün önündeki en kritik engellerden biri aşılmış oldu. Planların kesinleşmesi halinde, uzun yıllardır belirsizlik içinde yaşayan vatandaşların daha güvenli ve sağlıklı konutlara kavuşmasının önü açılacak. 2013’TEN BU YANA BEKLEYEN RİSKLİ ALAN İÇİN KRİTİK ADIM Cumhuriyet Mahallesi’nde “taş ocağı” olarak bilinen bölge, 2013 yılından bu yana imar ve dönüşüm süreci tamamlanamadığı için hem vatandaşlar hem de yerel yönetim açısından önemli bir sorun alanı olarak gündemde yer alıyordu. Bölgenin yapısal riskler taşıdığı, güvenlik önlemlerinin yetersiz kaldığı ve sağlıklı yapılaşmanın önüne geçen imar belirsizliğinin mahallede tedirginlik yarattığı biliniyordu. Karşıyaka Belediyesi ekipleri tarafından yürütülen yoğun teknik çalışmalar sonucunda, alanın dönüşümüne ilişkin yeni imar planı hazırlandı. Planlama sürecinde, hem dönüşümün uygulanabilir olması hem de hak sahiplerinin mağdur edilmemesi hedefi öne çıktı. Belediye tarafından yapılan açıklamada; dönüşüm sürecinin tüm hak sahiplerinin ikamesini sağlayacak şekilde, yeterli konut stoğunun oluşturulmasına imkan verecek biçimde planlandığı belirtildi. BAKANLIK ONAYIYLA RESMİ SÜREÇ BAŞLADI Hazırlanan planlar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanarak resmi sürece dahil edildi. Bu kapsamda; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İzmir İl Müdürlüğü’nde ilan edilerek askıya çıkarıldı. Planlar 24 Şubat Salı gününe kadar askıda kalacak. Askı sürecinde yapılacak olası itirazların değerlendirilmesinin ardından planların kesinleşme aşamasına geçmesi bekleniyor. Planların kesinleşmesiyle birlikte, bölgedeki kentsel dönüşüm uygulamalarının hayata geçirilmesi için süreç resmen hız kazanacak. DÖNÜŞÜMLE BİRLİKTE GÜVENLİ KONUT HEDEFİ Yetkililer, planların yürürlüğe girmesiyle birlikte bölgede; depreme dayanıklı, modern şehircilik ilkelerine uygun, sosyal donatı alanlarıyla desteklenmiş bir dönüşümün mümkün olacağını vurguladı. Bu gelişme, yalnızca yapıların yenilenmesi açısından değil; aynı zamanda bölge halkının can ve mal güvenliği açısından da önemli bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor. Karşıyaka Belediyesi’nin, dönüşüm sürecinde hak sahiplerini mağdur etmeyecek bir model üzerinde çalıştığı ve dönüşümün uygulanabilirliğini artırmak adına çevredeki yapılaşma koşullarıyla uyumlu bir planlama yaklaşımı benimsediği ifade edildi. BAŞKAN ÜNSAL: “EN KRİTİK EŞİĞİ AŞTIK” Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal da konuyla ilgili yaptığı açıklamada, 13 yıldır çözülemeyen imar sorununu çözüme kavuşturmanın mutluluğunu yaşadıklarını söyledi. Ünsal, şu ifadeleri kullandı: “Cumhuriyet Mahallemizdeki eski taş ocağı bölgesinde 13 yıldır süregelen imar sorununu çözüme kavuşturmak ve vatandaşlarımızın güvenli konut talebine yanıt vermek adına göreve geldiğimiz ilk günden bu yana kararlılıkla çalıştık. 2.59 hektarlık bu riskli alanda, yaklaşık 150 hak sahibimizi yakından ilgilendiren planlama sürecinde, teknik ekiplerimizin titiz çalışmaları sonucunda en kritik aşamayı geride bıraktık.” Planların onaylanarak askıya çıkmasının, dönüşüm için tarihi bir adım olduğunu vurgulayan Ünsal, süreçte destek veren kurumlara da teşekkür ederek şöyle devam etti: “Hazırladığımız planların onaylanarak askıya çıkmasıyla birlikte; mahallemizde depreme dayanıklı, modern şehircilik ilkelerine uygun ve sosyal donatıları güçlü bir dönüşümün önünü açmış olduk. Bu süreçte, gösterdikleri iş birliği için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ve emeği geçen tüm kurumlara teşekkür ediyorum.” Ünsal ayrıca, askı süreci tamamlandıktan sonra hiçbir vatandaşın mağdur edilmeden dönüşüm adımlarının atılacağını belirtti.

KARABAĞLAR BELEDİYE MECLİSİ’NDE 6 ŞUBAT DEPREMİ UNUTULMADI Haber

KARABAĞLAR BELEDİYE MECLİSİ’NDE 6 ŞUBAT DEPREMİ UNUTULMADI

Karabağlar Belediyesi Şubat ayı meclis toplantısının ilk oturumu, Belediye Başkanı Helil Kınay yönetiminde gerçekleştirildi. Meclis salonunda yapılan oturum, 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremlerde hayatını kaybedenler için 65 saniyelik saygı duruşuyla başladı. Toplantının açılışında konuşan Başkan Kınay, depremlerde yaşamını yitirenleri anarak, yaşanan acının toplumun ortak hafızasında yer ettiğini belirtti. Kınay, “Üç yıl önce karanlık bir sabaha uyandık. Acıyı hâlâ birlikte taşıyoruz. Bu acıların bir daha yaşanmamasını diliyorum. Toplumsal dayanışmayı ve yardımlaşmayı sürdürmeliyiz.” ifadelerini kullandı. MECLİS ÜYELERİNİN HUZUR HAKKI ÖĞRENCİLERE BAĞIŞLANACAK Mecliste, üyelerin gönüllülük esasına göre huzur hakkı ücretlerini, ilçede sosyo-ekonomik zorluk yaşayan ve 2025-2026 eğitim-öğretim yılında ilkokul 1. sınıfa başlayacak öğrencilere yapılacak eğitim yardımına bağışlaması oy birliğiyle kabul edildi. Ayrıca farklı tür ve miktarlarda bağış yapmak isteyen meclis üyelerinin, ilgili müdürlük aracılığıyla bağışlarını gerçekleştirebileceği bildirildi. İŞ BİRLİĞİ PROTOKOLLERİ VE EYLEM PLANI Toplantıda, Karabağlar Belediyesi ile Anne Çocuk Eğitim Vakfı (AÇEV), Kalkınma, Göç ve Sosyal Politikalar Derneği (DEMİS), S.S. Selluka Kadın Girişimi Üretim ve İşletme Kooperatifi ve Atatürkçü Düşünce Derneği arasında çeşitli iş birliği protokollerinin imzalanması için Belediye Başkanına yetki verilmesi kararlaştırıldı. Yerel eşitlik eylem planının ise 2026-2029 dönemi için güncellenmesi kabul edildi. “HAK, HUKUK VE ADALET ÖNCELİĞİMİZ” Dilek ve temenniler bölümünde değerlendirmelerde bulunan Kınay, belediyenin sosyal destek çalışmalarının devam ettiğini belirterek, kartla destek sağlanan yaklaşık 3 bin kişinin yanı sıra farklı alanlarda yardım programlarının sürdürüldüğünü söyledi. Kınay, kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin ise ilçede 16 mahalleyi kapsayan alanın dönüşüm sürecinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sorumluluğunda olduğunu ifade ederek, bazı süreçlerin beklenen hızda ilerlemediğini kaydetti. Kültürel projelere de değinen Kınay, çocuk kütüphanesi, dijital kütüphane ve gezici kütüphane hizmetleriyle erişimin artırıldığını belirtti. Belediye yönetiminde şeffaflık ve liyakat vurgusu yapan Kınay, “Kamuya ait her işlem belgeleriyle şeffaf şekilde yürütülmektedir.” dedi. Belediyeye ait benzin istasyonuna ilişkin süreç hakkında da bilgi veren Kınay, istasyonla ilgili açılmış bir dava bulunduğunu, sürecin takip edildiğini ifade etti. AK Parti Grup Sözcüsü Fırat Eroğlu’nun belediye ve çalışanlarına yönelik iddialarına ilişkin konuşan Kınay, Eroğlu hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunduğunu söyledi. Kınay, konuşmasının sonunda sorumluluğun ortak olduğuna dikkati çekerek, “Hak, hukuk ve adalet her zaman önceliğimiz olmalı.” ifadelerini kullandı.

NİLÜFER'DE BELEDİYE GÜVENCELİ KENTSEL DÖNÜŞÜM Haber

NİLÜFER'DE BELEDİYE GÜVENCELİ KENTSEL DÖNÜŞÜM

Nilüfer'de ilk kez belediye tarafından uygulanacak kentsel dönüşüm çalışmasının tanıtım toplantısında konuşan Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, amaçlarının hızlı değil, yarım kalmayan ve güvenli bir dönüşüm olduğunu söyledi. Ülke tarihinin en büyük doğal felaketlerinden biri olan 6 Şubat Kahramanmaraş merkezli depremlerin 3'üncü yıl dönümünde Nilüfer İlçe Afet ve Acil Durum Yönetim Merkezi'nde düzenlenen toplantıda, Nilüfer Belediyesi'nin kentsel dönüşüm çalışmaları ve afet hazırlıkları ele alındı. Toplantıya Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir'in yanı sıra Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Baran Güneş, CHP Nilüfer İlçe Başkanı Özgür Şahin, belediye başkan yardımcıları, meclis üyeleri ve çok sayıda davetli katıldı. Nilüfer Tarihinde İlk Bölgesel Dönüşüm Toplantıda yapılan sunumda, Nilüfer Belediye Meclisi'nin Kasım 2025'te oy birliğiyle aldığı kararla Barış Mahallesi'nde 1,17 hektar ve Esentepe Mahallesi'nde 10,22 hektar olmak üzere toplam 11,39 hektarlık alanın "Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı" ilan edildiği bildirildi. Bursa Büyükşehir Belediyesi'nden alınan yetki devriyle atılan bu adımın, Nilüfer Belediyesi tarihinde bölgesel ölçekte hayata geçirilecek ilk kentsel dönüşüm uygulaması olacağı belirtildi. Edinen bilgiye göre, kentsel dönüşüm çalışmaları yalnızca bu iki mahalleyle sınırlı kalmayacak. Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin kentsel dönüşüm strateji belgesi çalışmaları kapsamında ilçe genelinde 26 riskli bölge belirlendi. Risk düzeyi, aciliyet ve uygulanabilirlik kriterlerine göre önceliklendirilen bu bölgelerde dönüşüm çalışmalarının ilk etapta yapılaşma geçmişi eski ve zemin riskleri yüksek olan Barış Mahallesi ile İhsaniye-Esentepe-Karaman hattında başlayacağı ifade edildi. Nilkent Kentsel Dönüşüm A.Ş. Kuruldu Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşüm sürecini yürütmek amacıyla Nilkent Kentsel Dönüşüm A.Ş.'yi kurdu. Belediye bünyesinde ayrıca Kentsel Tasarım Müdürlüğü oluşturulurken, Kentsel Dönüşüm Bürosu da faaliyete geçirildi. Böylece uzlaşma, sözleşme, uygulama ve denetim süreçlerinin tek merkezden ve şeffaf bir şekilde yürütülmesi hedefleniyor. Başkan Şadi Özdemir, geliştirilen modelin 1990 yılında Ankara'da uygulanan Portakal Çiçeği Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi'nden ilham aldığını belirterek, dönemin Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Murat Karayalçın ile projenin genel müdürlüğünü yapan Faruk Göksu'nun Nilüfer'deki çalışmalara fahri danışmanlık yapacağını açıkladı. Parsel Bazlı Dönüşüme Eleştiri Parsel bazlı kentsel dönüşümün sorunları çözmediğini uzun süredir dile getirdiğini ifade eden Başkan Özdemir, "Belki binayı sağlamlaştırıyorsunuz ama o binanın altından ne geçiyor, kimse buna bakmıyor. Ayrıca binaları yükselterek yaşam kalitesini düşürüyoruz. Bizim hedefimiz, güvenli ve sürdürülebilir bir dönüşüm modeli oluşturmak" diye konuştu.

OSMANGAZİ BELEDİYESİ 9 MAHALLEDE AFET İSTASYONU KURDU Haber

OSMANGAZİ BELEDİYESİ 9 MAHALLEDE AFET İSTASYONU KURDU

Osmangazi Belediyesi'nin Şubat Ayı Olağan Meclis Toplantısı, Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın'ın başkanlığında gerçekleştirildi. Başkan Aydın, afetlere yönelik çalışmalara ilişkin, "Afet Acil Durum Müdahale İstasyonlarımızı şu ana kadar 9 mahallemizde kurduk" dedi. Osmangazi Belediye Meclis Salonu'nda düzenlenen toplantı, saygı duruşu ve İstiklal Marşı'nın okunmasıyla başladı. Toplantının açılışında konuşan Başkan Erkan Aydın, 6 Şubat depreminin yıl dönümü dolayısıyla hayatını kaybedenleri anarak, geride kalan aileleri ile tüm millete başsağlığı dileklerini iletti. Kentsel dönüşümün deprem gerçeği nedeniyle öncelikli gündemleri arasında yer aldığını söyleyen Başkan Aydın, "Çiftehavuzlar Kentsel Dönüşüm Alanı 15 bin metrekarelik, yaklaşık 236 bağımsız bölümün olacağı bir alan. Bir buçuk yıldır bunun üzerine çalışıyoruz. Vatandaş rızası ve onayı yüzde 90'ın üzerine çıktı. Belediyenin yaklaşık 2 bin metrekareye yakın, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın ise 2 bin 400 metrekareye yakın payı bulunuyor. Ancak Bakanlığın da hak sahibi olduğu protokol henüz onaylanmadığı için süreç 7-8 aydır ilerleyemiyor. Şu anda her şey hazır. Protokol imzalanır imzalanmaz tahliye, yıkım, ihale ve inşaat sürecine hızla başlanabilecek. Biz burada açık ihale yöntemiyle, kabaca tahminimiz yüzde 50 kat karşılığı sözleşme ve ruhsat ile proje onayından sonra 24 ayda teslim hedefleniyor. Protokolde belediye ve bakanlığa toplam 14 daire düşüyor; önerimiz 8 dairenin Bakanlığa, 6 dairenin belediyeye bırakılması ve kalan hakların vatandaş lehine kullanılması yönünde. Ancak Bakanlık 14 dairenin tamamını talep ettiği için uzlaşı sağlanamadı. Bu konuda anlaşma sağlanması halinde sürecin önünde başka bir engel bulunmuyor. Proje o şekilde imzalanırsa biz hemen yarın başlayıp, hızlı bir şekilde tahliye, yıkım, ihale, inşaat sürecine başlamaya hazırız" dedi. "100 adet afet acil durum müdahale istasyonu kurmayı hedefliyoruz" Afetlere yönelik çalışmalarını anlatan Başkan Aydın, "Afet Acil Durum Müdahale İstasyonlarımızı şu ana kadar 9 mahallemizde kurduk. Soğanlı, Yeşilova, Tuna, Emek Adnan Menderes, Sırameşeler, Çırpan, Alacahırka, Demirtaş Cumhuriyet ve Hüdavendigar'da konteynerlerimiz hazır. Yoğun mahallelerde 32 metrekarelik konteynerler var; içinde kadın-erkek tuvaleti, telefon şarj üniteleri, hijyen malzemeleri, battaniye ve acil durumda lazım olabilecek tüm ekipmanlar bulunuyor. Daha küçük mahallelerde ise bunun yarısı büyüklüğünde konteynerler yer alıyor. Aynı zamanda mahalle gönüllülerimize eğitimler veriyoruz, okullarda çocuklarımıza afet bilinci kazandırıyoruz. Bu yıl 45 mahallemizde daha büyük konteyner ilave yapacağız. Yıl sonuna kadar ise 100 civarında Afet Acil Durum Müdahale İstasyonu kurmayı hedefliyoruz. 6 Şubat depremlerinde maalesef -20 derecelerde insanların donarak öldüğünü gördüm. İlk etapta hayatta kalan, elinde imkan, alet ve edevatı olan birçok kişinin hayatta kaldığına şahit olduk" açıklamalarında bulundu. "Günlük 3 bin vatandaşımıza iftar ikram edilecek" Bunun yanı sıra Ramazan ayında yapılacak çalışmalara değinen Başkan Aydın, "Ramazan ayı boyunca, farklı noktalarda her gün iftar vererek yaklaşık 100 bin vatandaşımıza ulaşmayı hedefliyoruz. Günlük ortalama 3 bin kişiye iftar ikram edilecek. Erzak ihalesi tamamlandı. Yaklaşık 15 bin gıda kolisi, ihtiyaç sahibi ve dar gelirli vatandaşlarımıza ulaştırılacak. Ne yazık ki bu yardımlara ihtiyaç duyan vatandaş sayısı her geçen gün artıyor; ancak biz imkanlarımız doğrultusunda kimseyi yalnız bırakmamaya çalışıyoruz. Ayrıca Ramazan boyunca 5 ayrı noktada iftar dağıtımı yapılması planlanıyoruz" dedi. Osmangazi Belediyesi Şubat Ayı Olağan Meclis Toplantısı, gündem maddelerinin görüşülmesinin ardından sona erdi.

İZMİR’DEN DEPREMLERE KARŞI BİLİMSEL SEFERBERLİK Haber

İZMİR’DEN DEPREMLERE KARŞI BİLİMSEL SEFERBERLİK

İzmir Büyükşehir Belediyesi, kentin yalnızca depremlere karşı değil, çoklu afet risklerine karşı da dayanıklı hale gelmesi için çok yönlü ve bilimsel temelli bir hazırlık süreci yürütüyor. Yapı stoku taramalarından tsunami modellemelerine, mikrobölgeleme etütlerinden toplanma alanlarının belirlenmesine kadar birçok alanda önemli adımlar atılıyor. ❝AMACIMIZ GÜVENLİ YAPILAR VE SAĞLIKLI ŞEHİRLER❞ İzmir Büyükşehir Belediyesi, Bayraklı ve Bornova ilçelerinde toplam 96 bin binanın ön incelemesini tamamlarken, Karşıyaka’da 22 bin 500 bina sahada incelendi. Uzman ekipler tarafından yapılan incelemelerde yapıların olası bir depremde gösterecekleri tepkiler değerlendirildi. Yüksek inşaat mühendisi Rana Şenkaya, yürütülen yapı stoku çalışmalarının önemine işaret ederek, "Bu çalışmalardaki amacımız, yapıların deprem etkisi altındaki davranışlarını belirlemek. Böylece gelecekteki kentsel dönüşüm ve şehir planlamaları için önemli veriler sunmuş olacağız" dedi. YERİN ALTINA İNEN BİLİM: MİKROBÖLGELEME ÇALIŞMALARI Bornova’da 7 bin hektarlık alanda mikrobölgeleme çalışmalarını tamamlayan İzmir Büyükşehir Belediyesi, Karşıyaka’da 2 bin hektarlık alanda zemin sondajlarını sürdürüyor. Projede bugüne dek 60 sondaj kuyusu tamamlandı, toplamda 120 kuyunun açılması planlanıyor. Jeoloji mühendisi Kıvanç Sözen, çalışmalarda farklı zemin türlerine göre derinliklerin belirlendiğini belirterek, "Alüvyon zeminlerde 200 metrelik, kayalık zeminlerde ise 300 metrelik karelajlar oluşturduk. Sondaj derinlikleri 30 metre ile 300 metre arasında değişiyor" ifadelerini kullandı. TSUNAMİYE KARŞI KIYI ŞERİDİ TARANDI Orta Doğu Teknik Üniversitesi, Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi ve İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü iş birliğiyle yürütülen “İzmir Depremsellik ve Tsunami Araştırması” kapsamında 600 kilometrelik kıyı şeridinde 30 bin farklı senaryo ile “Olasılıksal Tsunami Baskın Haritaları” hazırlandı. Seferihisar ilçesinin tsunamiye dirençli kent olarak uluslararası sertifikasyon süreci başlatıldı. Proje kapsamında kıyı ilçelerinde tahliye rotaları, tabelalar, eğitimler ve tatbikatlar planlanıyor. AKTİF FAY HATLARI HENDEKLERLE İNCELENİYOR İzmir ve çevresindeki 25 aktif fay hattı, paleosismoloji çalışmaları kapsamında 2 metre genişliğinde, 4 metre derinliğinde hendeklerle analiz ediliyor. 111 hendek planlamasından 90’ı tamamlandı. Bu çalışmalar sayesinde fayların geçmişte oluşturduğu depremler, tekrarlama periyotları ve potansiyel büyüklükleri tespit ediliyor. HEYELAN RİSKLERİ HARİTALANDI, DEPREM MASTER PLANI HAZIRLANIYOR Kent genelinde yürütülen heyelan çalışmalarıyla birlikte 30 ilçede riskli bölgeler Coğrafi Bilgi Sistemi (CBS) ortamında haritalandı. Bu veriler, kentsel dönüşüm ve afet önlemleri için temel referans olacak. Tüm bu çalışmalar, Dokuz Eylül Üniversitesi ve İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü’nün katkısıyla hazırlanan “İzmir Deprem Master Planı” altında birleştiriliyor. Plan; yapı stoku, zemin yapısı, tsunami riski, imar politikaları ve afet bilincini kapsayan 8 ana başlık altında hazırlanıyor. BARINMA VE TOPLANMA ALANLARI YENİDEN PLANLANIYOR AFAD koordinasyonunda yürütülen planlamada İzmir genelinde 71 barınma ve 2 bin 425 toplanma alanı belirlendi. Bu alanların erişim, altyapı donanımı ve kapasite yeterliliği gibi unsurları dijital ortamda değerlendiriliyor.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YENİ DÖNEM: İTİRAZ EDENİN PAYI SATILACAK Haber

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YENİ DÖNEM: İTİRAZ EDENİN PAYI SATILACAK

Kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandıracak yeni yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Karar alma ve uygulama aşamalarında salt çoğunluk yeterli olacak. Düzenlemeye göre karara katılmayan maliklerin arsa payları açık artırmayla satılabilecek. KARAR ALMA SÜRECİ HIZLANIYOR Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından hazırlanan yeni yönetmelik, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamındaki uygulama esaslarını kökten değiştiriyor. Yeni düzenlemeyle birlikte; Riskli yapılarda artık tek malikin talebiyle süreç başlatılabilecek Tüm kararlar pay ve hisse oranına bakılmaksızın salt çoğunlukla alınabilecek Riskli yapılarda parsel birleştirme, satış, yeniden inşa gibi adımlar için çoğunluk yeterli olacak "İTİRAZ EDENİN PAYI AÇIK ARTIRMA İLE SATILABİLECEK" Salt çoğunlukla alınan kararları kabul etmeyen maliklere karar tebliğ edilecek. Karara 15 gün içinde olumlu yanıt verilmezse, o malikin arsa payı rayiç bedelin altında olmamak kaydıyla diğer maliklere açık artırmayla satılacak. SATIŞ GERÇEKLEŞMEZSE; ➡️ Payı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, ➡️ İlgili idare ya da TOKİ satın alabilecek. ARSA OLURSA ÖNCELİK DEVLETTE OLACAK Yıkım sonrası arsa haline gelen taşınmazlar için satış kararı alınırsa, arsa paylarının alımı öncelikle kamu kurumlarına (Başkanlık, TOKİ, belediye) teklif edilecek. Uygun görülmesi halinde, hak sahipleriyle yeniden konut veya işyeri sözleşmeleri yapılabilecek. DİĞER DİKKAT ÇEKEN DÜZENLEMELER: ✅ Parsel birleştirme: Aynı bölgede tüm yapıları riskli olan birden fazla parsel, ayrı ayrı çoğunluk kararıyla birleştirilebilecek. ✅ İmar hakkı aktarımı: Zemini yapılaşmaya uygun olmayan parsellerin imar hakkı başka parsellere aktarılabilecek. ✅ Satış tekrar edilebilecek: İlk satışta alım yapılmaması durumunda, çoğunluğun talebiyle satış yeniden başlatılabilecek. ✅ Muafiyetler korunacak: Yeni parselde de tapu harcı ve ücret muafiyetleri belirli oranlarla sürecek. ✅ Teminat oranı güncellemesi: Müteahhit talep ederse yapı ruhsatı kapsamındaki teminat oranı %6’ya göre yeniden düzenlenebilecek.

NİLÜFER BELEDİYESİ ÇOCUKLARI KİTAPLA BULUŞTURDU Haber

NİLÜFER BELEDİYESİ ÇOCUKLARI KİTAPLA BULUŞTURDU

Nilüfer Belediyesi'nin çocukların sömestr tatilini verimli geçirmeleri amacıyla düzenlediği etkinlikler tüm hızıyla sürüyor. "Çocuklar Kütüphanede" buluşmaları kapsamında Üçevler Kütüphanesi'ne konuk olan yazar Burcu Aktaş, çocuklarla "Vahşi Şeyler" romanı üzerinden kentsel dönüşümü, kaybolan hâtıraları ve doğanın yaşam mücadelesini konuştu. Nilüfer Belediyesi, sömestr tatili boyunca çocukları sanat ve edebiyatla buluşturmaya devam ediyor. Üçevler Kütüphanesi'nde düzenlenen etkinlikte yazar Burcu Aktaş, Nilüferli çocuklarla bir araya gelerek yazarlık serüvenini ve son romanı "Vahşi Şeyler"in hikâyesini paylaştı. Çocukların yoğun ilgi gösterdiği buluşmada Aktaş, değişen şehirlerin hem insanlar hem de hayvanlar üzerindeki etkilerini anlattı. 85 Yaşındaki bir kahramanın gözünden şehir Söyleşide yazarlık serüvenini ve kitabın ortaya çıkış hikâyesini paylaşan Burcu Aktaş, çocukları "Vahşi Şeyler" romanının 85 buçuk yaşındaki kahramanı Mualla'yı anlattı. Kendi yaşamadığı bir dönemi kaleme almanın zorluklarına değinen Aktaş, karakteri yaptığı gözlemleri şu sözlerle aktardı: "Bir karakter yaparken onun gerçekçi olması gerekir. Ben henüz o yaşta olmadığım için, 85 yaşındaki birinin nasıl yürüdüğünü, nasıl oturduğunu çok iyi gözlemlemek zorundaydım. Mualla, değişen ve betonlaşan şehre artık sadece penceresinden bakan, dışarıdaki hıza ayak uyduramayan bir karakter." Söyleşinin odak noktasını kentsel dönüşüm ve bu dönüşümün hem insanlar hem de hayvanlar üzerindeki etkileri oluşturdu. İstanbul'da büyüdüğü yerlerin zamanla nasıl değiştiğini ve hâtıraların geçtiği mekânların yok oluşunu anlatan Aktaş, çocukları "işgal edilen yaşam alanları" üzerine düşünmeye davet etti. Kitabın çıkış noktasının 2013 yılında gördüğü bir haber olduğunu belirten yazar, "Ormandan inip İstanbul Boğazı'nı yüzerek geçmeye çalışan yaban domuzlarını gördüğümde bu hikâye zihnimde canlandı. Doğasında yüzmek olmayan bu hayvanlar neden kaçıyordu? Şehir onların üzerine geldiği için mi? Temel soru şu: Yaşam alanı arayan hayvan mı vahşi, yoksa o alanı yok eden insan mı?" ifadelerini kullandı. "Kitap mutsuzluk değil, düşünmeyi vaat eder" Romanda geçen dürbün metaforuyla, insanın kendi yaşadığı sokağa bile ne kadar yabancılaşabileceğini vurgulayan Burcu Aktaş, çocuklara çevre bilinci ve empati üzerine önemli mesajlar verdi. Kitabın hüzünlü bir yanı olsa da mutsuzluk vadetmediğini, aksine okuru düşünmeye sevk ettiğini belirtti. Söyleşinin sonunda çocukların sorularını içtenlikle yanıtlayan Burcu Aktaş, günün anısına kitaplarını imzaladı.

BURSA, YENİ UYDU KENTLERLE BÜYÜYECEK Haber

BURSA, YENİ UYDU KENTLERLE BÜYÜYECEK

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, Gürsu, Gemlik ve Karacabey'e uydu kentler kurulacağını söyledi. Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, Bursa'nın geleceği ile ilgili önemli açıklamalarda bulundu. 4 kattan 12 kata kadar yükseklikte düşündükleri uydu kentlerin, depremden etkilenmeyecek alanlarda planlandığını vurgulayan Bozbey, geçmişte yapılan hataların tekrarlanmayacağını belirterek, "Sıvılaşma riski yüksek, deprem etkisinin fazla olduğu bölgelerde yapılaşmaya izin vermeyeceğiz" dedi. 4 milyon nüfusa göre planlama yaptık Bursa'nın aslında 1960'larda başlayan kaçak yapılaşma serüveninin hem ovayı kirlettiğini hem de sıvılaşmanın çok yoğun olduğu, deprem etkisinin çok fazla olduğu alanlarda yapılaşmaların yoğunluğuna sebep olduğunu belirten Başkan Bozbey, şöyle konuştu; "Bursa kirlene kirlene bugünlere geldi. Şimdi biz 2050 vizyonunu, bir 'Kent Anayasası' adını verdiğimiz bir plan yapıyoruz. 1/100.000 ölçekli planda hem kentsel dönüşümle ilgili alanları ve Bursa'nın geleceğiyle ilgili alanları belirlemeye çalışıyoruz. Bunlar yoğun bir çalışma sonucunda arkadaşlarımız toplumun her kesimiyle, yani işçisinden öğrencisine, kadınından erkeğine, emeklisinden iş adamına kadar, belediye başkanlarına kadar tüm toplumun kesimleriyle bir araya gelip, bir plan oluşturma aşamasının son noktasına eriştiler. Tabii ki 40 civarında danışman hocamız var. Aynı zamanda akademik kurulumuz var. Bu akademik kurulda tüm akademik odalar zaten orada temsil ediliyor. Böyle bir akademik kurulun da yönlendirmesiyle birlikte artık fiili olarak şu anda 1/100.000 çalışmasının son aşamasına, geliyoruz. Tabi bu aşamaya geliş çok kolay olmadı. Bir taraftan kentsel dönüşümü, bir taraftan kaçak yapıların iyileştirilmesi ya da o bölgelerin nasıl yaşanabilir kent haline gelmesi, diğer taraftan yeniden yeşil Bursa hedefimiz var. Bunu nasıl ortaya koyabiliriz düşüncesinin yansıması. Diğer taraftan iklim krizi yaşıyoruz. İklim kriziyle beraber bunları da içine alan, hem yapılacak olan bu dönüşümde, kentsel dönüşümde olsun, diğer planlama çalışmalarında olsun, yeşil dokunun öne çıkarılmasıyla birlikte aynı zamanda, burada işte gri su uygulamasıdır vesaire, bunların da tartışıldığı bir süreci yaşamış olduk. Sürecin sonuna gelmiş olduk. Şimdi Bursa'da elbette ki bu kentin nüfusunun 2050'de yaklaşık 4 milyon civarında olması bekleniyor. Yani herhangi bir göç dalgasıyla yine karşılaşmazsak. Bunu da içine alan, konutların da iyileşmesini, bunların da tekrar yaşanabilir alanlara dönüşmesini, bu alanların, kaçak yapılaşma alanlarının, kentsel ihtiyaçların da oralarda var olmasını sağlayacak düzenlemelerle birlikte Bursa hakikaten Türkiye'ye örnek bir kent anayasasını, 1/100.000'lik kent anayasasını yaşama geçirecek. Ben, inanıyorum hem meclislerimize hem de siyasilere, ki siyasiler de bu işin içinde. Herkese yürekten teşekkür ederim. Katkı koyan, katkı sunan herkese teşekkür ediyorum." "Haziran ayında açıklayacağız" Haziran ayında bu süreci tamamlamış olacaklarını belirten Başkan Bozbey, "Bursa bundan böyle nereye, ne yapacağını bilerek yoluna devam edecek. Tabii burada yeni yerleşim alanları da mutlaka olacak. Örneğin, Gürsu'da yine hem depremden etkilenmeyecek alan seçimi yapılıyor. Bir uydu kent. Yine Gemlik'te bir uydu kent, şehrin batısına Karacabey tarafında bir uydu kent planlaması var. Bunun yanında bizler, küçük sanayiyle ilgili, orta ölçekli sanayiyle ilgili de planlamamızı bu süreçte düşünmek zorundayız. Onu da planlarken bizim kentimiz 6,5-7 kilometre eninde, 40-45 kilometre uzunluğunda büyüyen bir kent. Onun için de trafiği düşünerek, geçmişte yapılan hataları yapmayarak, bir tarafa hastaneleri, bir tarafa özel okulları yığmadan, tam tersine eğer merkezde ne kadar ihtiyaç varsa merkeze yakın yapmak ya da doğuya yapmak. Doğuyu orada tasarlamak, batıyı batıda tasarlamak. Yani küçük sanayide de böyle bir düşüncemiz var. Doğunun ihtiyacı var. doğu bölgesinde bir alan belirlenecek ki belli, aşağı yukarı belirlenmiş durumda. Diyelim ki kentin merkezinde olanlar kuzey tarafına gitsin. Yine doğuda olanlar bu defa trafik batıdan doğuya, doğudan batıya değil de kendi alanında hareket halinde olacak. Şu anda sabah görüyoruz. Okullar Bölgesi nerede? Nilüfer'de. Doğudan batıya bir hareket var. Sanayi de Nilüfer'de ağırlıktı. Yine doğrusu akşam nereye? Akşam tam tersine. Onun için bunları düşünerek Bursa'da yeni bölgelerin de bu plan kapsamında düşünülmesi gündemde. Zaten bunlar düşünülüyor. Ama burada önemsediğimiz bir şey, kentsel dönüşüm. Hem kentsel dönüşümle yeni yolların açılması sağlanacak, yeni bulvarların açılması sağlanacak, aynı zamanda bizim Yeniden Yeşil Bursa, hedefimize de yaklaşmış olacağız" dedi. "15 katlı binalar düşüncemiz yok" Kent Anayasası'nda dönüşümü planlarken çok yüksek katı düşünmediklerini ifade eden Başkan Bozbey, "Yani blok nizam yapalım ya da işte 15 katlı binalar yapalım gibi düşüncemiz yok. Tam tersine blok nizama yönelik, sadece kule gibi yapılardan ziyade bahçesi olan, yani evinden çıktığında direkt bahçeyle karşılaşan ve bahçelerin de sınırları olmadan, insanların özgürce bir yerden bir yere yürüyerek gidebilecekleri, o bahçelerden geçerek yürüyebilecekleri bir planlama anlayışımız var kentsel dönüşümde. Ama bunun yanında mahalle merkezlerini de korumayı hedefliyoruz. Bu bizim kültürümüzde var. Camisi, kahvehanesi, bakkalı ve sağlık ocağı var. Onun yanında muhtarlık binası var gibi. Bunları da düşünerek, sosyal alanları, spor alanlarını düşünerek böyle bir planlama hedefindeyiz ve bunu arkadaşlarımız, özellikle şu anda kentsel dönüşümle ilgili yapmış olduğumuz çalışmalarda çok net olarak ortaya koydular" diye konuştu.

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.