#Kiracı

- Kiracı haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Kiracı haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

BURSA'DA SAHTE ŞEYHE 2,5 YIL HAPİS CEZASI Haber

BURSA'DA SAHTE ŞEYHE 2,5 YIL HAPİS CEZASI

Bursa'da yaşanan olayda, Mustafa Özbağ, 2020 yılında bir müridinin rüyasını anlatarak (haşa) ilah olduğunu iddia etmişti. Aynı şeyh 2023 yılında da maaşlarını düşürerek emeklilere ders verilmesi gerektiğini savunup Sünnet 'geçinemiyorum' deyince '5'ten 3'e indir' diyor" ifadeleriyle gündeme gelmişti. 2017 yılında kendisine ait dükkanı aylık 4 bin 100 liraya kiraya veren Mustafa Özbağ, kiracısından 12 ayrı senet aldı. Her ayın başında, kiracısına ödenen kiraya karşılık bir senet veren Özbağ, son senedi icraya verdi. Ancak icraya verilen senet 4 bin 100 liralık değil, 44 bin 100 liralıktı. Kiracı Heybullah Demir icraya itiraz etti, Özbağ'a dava açtı. Yıllarca süren davada karar çıktı. Davada alınan 2022 tarihli bilirkişi raporunda, Özbağ'ın Heybullah Demir'den aldığı 4 bin 100 liralık senedi icraya vermeden önce başına 4 rakamını eklediği ve alacağını 40 bin lira arttırdığı tespit edildi. 40 bin lira haksız kazanç elde etmek için senette tahrifat yapan Özbağ'ı yargılayan Bursa 17. Ağır Ceza Mahkemesi, resmi belgede sahtecilik, kamu kurumlarını kullanarak dolandırıcılık suçlarının işlendiğine hükmetti. Özbağ, resmi belgede sahtecilik suçundan 2 yıl 7 ay hapis cezasına çarptırıldı ve bu cezada sanığın pişmanlık belirtisi olmadığı gerekçesiyle indirim yapılmadı. Mahkeme, kararında Özbağ'ın geçmişte Vergi Usül Kanunu'na Muhalefet suçundan 30 ay hapis cezası almış olmasına da atıf yaptı. Kamu kurumlarının kullanılarak dolandırıcılık suçlamasında da 3 yıl 6 ay hapis ile 2 bin gün adli para cezasına çarptırılan Özbağ'ın eylemi teşebbüs aşamasında kaldığı için 4'te 1 oranında indirim uygulandı. Bu indirimle birlikte Özbağ'a 2 yıl 7 ay 15 gün hapis cezası ve 6 bin lira adli para cezası verildi. Dosya, istinaf incelemesinin ardından Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 20. Ceza Dairesi tarafından değerlendirildi. Daire, yerel mahkeme kararını onayarak sanık hakkında verilen toplam 2 yıl 7 ay 15 gün hapis cezasını kesinleştirdi. "Gözüme baka baka yemin etti" Mağdur Heybullah Demir, yaşadıklarını röportajda şu sözlerle anlattı: "2016 yılında bu şahsın dört katlı iş yerini kiraladım. Kira ve güvence bedeli olarak benden senet aldı. Toplam 12 senet verdim, 10 tanesini ödedim ve geri aldım. Ancak iki senet kendisinde kaldı. Bu iki senetten birinin tutarı 4 bin 100 liraydı. Daha sonra cezaevinden çıktıktan sonra bu senedin başına ‘4' ekleyerek tutarı 44 bin 100 liraya çıkarmış ve icraya vermiş. Evime haciz geldi." dedi. "10 Yıl boyunca mahkemelerle uğraştım" Uzun süren hukuk mücadelesinin kendisini hem maddi hem de manevi olarak yıprattığını belirten Heybullah Demir, "Yaklaşık 10 yıl boyunca icralarla, mahkemelerle uğraştım. Üç ayrı davayı kazandım. Bu süreçte ciddi sağlık sorunları yaşadım, kriz geçirdim. Maddi ve manevi olarak çok yıprandım" dedi. "Mahkemede yemin etti, kriminal rapor gerçeği ortaya çıkardı" Heybullah Demir, sanığın mahkeme huzurunda yemin ettiğini ancak bunun da gerçeği yansıtmadığını söyledi: "Hakim huzurunda kendisine soruldu. ‘Bu senet üzerinde herhangi bir oynama yaptın mı?' denildi. Gözüme baka baka kutsal bildiğim tüm değerler üzerine yemin ederim dedi. Ancak senet kriminal incelemeye gidince senette oynama yapıldığı tespit edildi. Yani yemin de yalan çıktı." "Adalet geç de olsa yerini buldu" Yaşanan sürecin sonunda verilen kararla bir nebze olsun rahatladığını dile getiren Heybullah Demir, "Bizim güvenimizi kötüye kullanan insanlar oldu ama en sonunda adalet yerini buldu" dedi.

NE KİRA NE ENFLASYON: 250 BİN KİŞİYİ EVİNDEN EDEN O KRİZ! Haber

NE KİRA NE ENFLASYON: 250 BİN KİŞİYİ EVİNDEN EDEN O KRİZ!

Araştırmalara göre yalnızca 2025’in ilk yarısında 250 bin kişi yüksek aidatlar nedeniyle evini değiştirmek zorunda kaldı. Artış oranlarının son üç yılda yüzde 400’ü aşmasıyla birlikte birçok sitede aidat tutarları kira bedellerini geçti. AİDAT YÜKÜ KİRAYI GEÇTİ Türkiye’nin birçok kentinde özellikle site yaşamı giderek zorlaşırken, ortak giderler ve aidat bedelleri kiraların önüne geçti. Asansör, güvenlik, havuz, bahçe bakımı, enerji ve temizlik gibi kalemlerden oluşan giderler, özellikle büyük şehirlerde kiracıların bütçesini zorlayan yeni bir kalem haline geldi. Uzmanlara göre aidat artışları, enflasyon oranlarının çok üzerinde seyrederken, özellikle lüks konut projelerinde oturan kiracılar daha mütevazı apartman dairelerine taşınmak zorunda kalıyor. 2025’İN İLK YARISINDA 250 BİN KİŞİ TAŞINDI Resmi verilere göre 2025’in ilk altı ayında yalnızca İstanbul’da 117 bin kişi aidat yükü nedeniyle evini değiştirdi. Ankara, İzmir ve diğer büyükşehirlerde de benzer tablo ortaya çıktı. Aidatlar nedeniyle evini terk edenlerin sayısının ülke genelinde 250 bini bulduğu tahmin ediliyor. Gayrimenkul sektörü temsilcileri, kira krizine ek olarak aidat artışlarının da barınma sorununu derinleştirdiğini belirtiyor. MUĞLA ZİRVEDE: YÜZDE 455 ARTIŞ Araştırmalara göre aidat artışlarının en sert yaşandığı il Muğla oldu. Kentte son üç yılda yüzde 455’lik artış kaydedildi. Bu artış, ortalama site aidatlarını 8 bin 710 TL’ye çıkardı. İstanbul’da ortalama aidat: 6 bin 629 TL Ankara’da ortalama aidat: 5 bin 49 TL İzmir’de ortalama aidat: 4 bin 919 TL Bu rakamlar, birçok aile için kira dışında ek bir barınma yükü anlamına geliyor. YARGITAY KARARLARI TARTIŞILIYOR Yargıtay’ın site aidatlarına ilişkin son kararlarının da kiracıları zorladığı ifade ediliyor. Kararlarda aidatın ödenmemesi durumunda kiracının sorumluluğu vurgulanırken, apartman yönetimlerinin gider kalemleri üzerindeki denetim yetkisi gündeme geldi. Hukukçular, aidatların denetlenebilir ve şeffaf olması gerektiğine dikkat çekerek, bu konuda yasal düzenlemelerin önemini vurguluyor. BARINMA KRİZİNİN YENİ BAŞLIĞI: AİDATLAR Sektör uzmanları, kira ve enflasyon baskısına ek olarak aidatların da aile bütçelerinde ciddi yük oluşturduğunu belirtiyor. Aidat artışlarının özellikle orta ve dar gelirli hanelerde taşınma, ev paylaşımı veya site yaşamından çıkış gibi zorlayıcı sonuçlara yol açtığı ifade ediliyor. Barınma krizinin yalnızca kiralarla sınırlı olmadığı, artık aidatların da ciddi bir sosyal sorun haline geldiği dile getiriliyor.

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.