#Konut Kredisi

- Konut Kredisi haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Konut Kredisi haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

İLK EVİM KONUT KREDİSİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK? ŞARTLAR NELER, KİMLER BAŞVURABİLİR? Haber

İLK EVİM KONUT KREDİSİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK? ŞARTLAR NELER, KİMLER BAŞVURABİLİR?

İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik düşük faizli konut kredisi kampanyasında başvuru takvimi ve şartlar merak ediliyor. Hükümetin üzerinde çalıştığı düzenleme kapsamında, ilk evini alacaklara yüzde 1,20 faiz oranıyla uzun vadeli kredi imkanı sunulması hedefleniyor. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında hazırlanan düzenlemeyle, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşların uygun koşullarla konut kredisine erişiminin kolaylaştırılması amaçlanıyor. BAŞVURULAR NE ZAMAN BAŞLAYACAK? İlk Evim konut kredisi kampanyasının başvuru tarihine ilişkin henüz resmi bir açıklama yapılmadı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulması beklenen kampanyaya ilişkin çalışmaların sürdüğü, düzenlemenin yeni yasama döneminde Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin gündemine gelmesinin beklendiği belirtiliyor. KİMLER YARARLANABİLECEK? Mevcut beklentilere göre kampanyadan; İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlar, Üzerine kayıtlı konutu bulunmayan kişiler, Belirlenecek gelir ve diğer kriterleri sağlayan başvuru sahipleri yararlanabilecek. Başvuru şartları ise resmi düzenlemenin yayımlanmasının ardından netlik kazanacak. FAİZ ORANI VE VADE BEKLENTİSİ Kampanya kapsamında konut kredilerinde faiz oranının yüzde 1,20 seviyesinde olması bekleniyor. Kredi vadesinin ise mevcut 120 ayın üzerine çıkarılarak 180 aya (15 yıl) kadar uzatılabileceği değerlendiriliyor. Öte yandan, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından daha önce ikinci konut alımlarına yönelik kredi sınırlamaları getirilmişti. Yeni kampanyayla yatırım amaçlı alımlar yerine, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşların desteklenmesi hedefleniyor. ŞARTLAR HENÜZ KESİNLEŞMEDİ Kampanyaya ilişkin faiz oranı, vade, peşinat tutarı ve başvuru koşullarıyla ilgili nihai ayrıntılar, resmi açıklamaların ardından belli olacak. Bakanlık ve ilgili kurumların duyurularıyla birlikte başvuru süreci ve şartların kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.

KONUT KREDİLERİNDE YENİ DÖNEM: SIFIR-İKİNCİ EL AYRIMI KALKTI Haber

KONUT KREDİLERİNDE YENİ DÖNEM: SIFIR-İKİNCİ EL AYRIMI KALKTI

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) konut kredilerine ilişkin yaptığı yeni düzenlemeyle 1. el ve 2. el konutlar arasındaki kredilendirme ayrımı kaldırıldı. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu düzenlemenin özellikle ilk defa ev alacaklar için önemli bir fırsat sunduğunu söyledi. KREDİ LİMİTİ ARTIK SADECE EVİN DEĞERİNE GÖRE BELİRLENECEK BDDK açıklamasına göre, konut alımında ve konut teminatlı kredilerde azami kredi tutarları artırıldı. Artık konut kredisi kullanımında sıfır ve ikinci el ayrımı yapılmayacak, yalnızca konutun bedeli ve enerji sınıfı dikkate alınacak. Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, şu değerlendirmeyi yaptı: "1’inci el ve 2’nci el konut alımlarına göre farklı uygulanan kredilendirme oranı kaldırıldı. Ayrıca enerji sınıfı kademesi de tekrar düzenlendi. C sınıfı konutlar için daha yüksek oranlarda kredi çekilebilecek." ESKİ SINIRLAMALAR KALKTI, KREDİ İMKÂNI GENİŞLEDİ Özelmacıklı, önceki uygulamada ekspertiz değeri 5 milyon TL olan ikinci el C enerji sınıfı konuta sadece yüzde 50 oranında kredi verilebildiğini belirterek, yeni düzenlemeyle bu oranın yüzde 80’e çıkarıldığını, böylece 4 milyon TL’ye kadar kredi kullanılabileceğini söyledi. "Bu durum özellikle ilk defa konut alacak vatandaşlar için büyük avantaj." İPOTEKLİ SATIŞLARDA ARTIŞ BEKLENİYOR 2025 yılında Türkiye genelinde 1 milyon 688 bin 910 konut satıldığını ve bu satışların yüzde 14’ünün ipotekli olduğunu hatırlatan Özelmacıklı, yeni düzenlemenin etkisiyle bu oranın yüzde 25’e kadar çıkabileceğini öngördü. "Kredilendirme limitleri nedeniyle krediye ulaşamayan birçok vatandaş artık bu sınırların ötesine geçebilecek." BDDK verilerine göre, 23 Ocak 2026 itibarıyla konut kredisi hacmi 687 milyar TL’yi aştı. Faizlerdeki olası gerileme ile bu hacmin daha da artması bekleniyor.

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.