Sosyal Konut Haberleri - Son Dakika Sosyal Konut Haber Güncel Gelişmeler

BURSA'DA KÖY YERLEŞİK ALANLARI GENİŞLİYOR

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, sosyal konut ve köy yerleşik alanlarının genişletilmesine ilişkin köy yerleşik alanlarının genişletilmesinin Kent Anayasası olarak adlandırılan 1/100.000'lik planlarda yer alacağını söyledi. Bozbey, "Bu konuya Kent Anayasasında mutlaka yer vereceğiz. İnsanlarımız imarlı yerini alsın, köyünde yaşasın, kente gelsin çalışsın, akşam da köyüne dönsün istiyoruz. Genişletme mesafesinin yaklaşık 300 metre olarak planlanıyor" dedi. Bozbey, sosyal konut projeleriyle özellikle gençler ve düşük gelirli kesimin barınma sorununa çözüm üretmeyi hedeflediklerini söyledi. 2026 yılı planlamaları kapsamında sosyal konut projelerinin yer aldığını belirten Başkan Bozbey, Ulus Mahallesi'nde belediyeye ait parsel üzerinde çalışmaların tamamlandığını ifade etti. Bozbey, "Ulus Mahallemizde var olan yerimizde arkadaşlarımız hazırlıklarını yaptı. Tamamen kendi parselimizde sosyal konut projesi üretiyoruz. Şu anda gençlerin ve daha düşük ücret alan kesimin konuta erişemediğini, konut alamadığını biliyoruz. Gerçekten barınma sorunu yaşandığını da biliyoruz. Bu anlamda onlara destek maksatlı ilk projemizi orada uygulayacağız" dedi. Projede küçük dairelerin yer alacağını aktaran Bozbey, konutların bir kısmının uzun vadeli satışa sunulacağını, bir kısmının ise asgari ücretin belli bir oranı üzerinden beşer yıllık kiralama modeliyle planlandığını söyledi. İlk etapta, yaklaşık 250 konutluk bir proje ifade eden Başkan Bozbey, "Bu projeyi tamamladıktan sonra ise, yeni projelere yöneleceğiz. Bunun devamı gelmeli. Dairelerin çok az bir kısmı 1+1, genelinin ise 2+1 olacak. Bir odası olsun istiyoruz. Neticede kalabalık aileleriz ya da en azından misafir odası olsun anlayışımız var. Yakın süre içerisinde arkadaşlarımız bunun temelini hep beraber atacak. Projelerin hazırlık aşaması tamamlandı" ifadelerini kullandı. Başkan Bozbey, köy mücavir alanlarının genişletilmesine yönelik çalışmalarla ilgili de açıklamalarda bulundu. Artık dünyanın birçok yerinde insanların kentte çalışıp kırsalda yaşadığını hatırlatan Bozbey, Bursa'da da bu hayat modeline geçmek istediklerini söyledi. Bozbey, "Kentte çalışıp, 15-20 dakika hatta yarım saatlik mesafede kırsalda hayat dünyanın her yerinde var. Bizim de bunu sağlamamız lazım Örneğin Yıldırım'da çalışıp Yenişehir'in bir köyünde gayet normal şekilde hayat sürülebilir. Bunun için köy yerleşik alanlarını mutlaka genişletmemiz, imar alanlarını çoğaltmamız gerekiyor" şeklinde konuştu. Köy yerleşik alanlarının genişletilmesinin Kent Anayasası olarak adlandırılan 1/100.000'lik planlarda yer alacağını vurgulayan Bozbey, "Bu konuya Kent Anayasasında mutlaka yer vereceğiz. İnsanlarımız imarlı yerini alsın, köyünde yaşasın, kente gelsin çalışsın, akşam da köyüne dönsün istiyoruz. Genişletme mesafesinin yaklaşık 300 metre olarak planlanıyor. Tabi ki her köyde aynı ölçü uygulanmayabilir. Yasaya göre köy yerleşik alanlarını ortalama 300 metre genişletme durumumuz söz konusu. Ancak bunu metreden ziyade planlama olarak düşünmek lazım. Köyün ihtiyacı neyse ona göre, 150 hanelik bir köyün 500 ya da 700 haneye çıkabileceği bir imar hakkı tesis edilecek" diye konuştu. Haziran ayında açıklanması beklenen Kent Anayasası'nda bu düzenlemelerin yer alacağını belirten Başkan Bozbey, "Köylerin özellikle kırsal alanlarda mücavir alanlarla ilgili büyütme konusu mutlaka yer alacak" ifadelerini kullandı.

BAKAN AÇIKLADI: YÜZYILIN KONUT PROJESİ’NE KAÇ KİŞİ BAŞVURDU?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde hayata geçirilecek olan 500 bin sosyal konutluk "Yüzyılın Konut Projesi" için başvuru sürecinin büyük ilgi gördüğünü açıkladı. Bakan Kurum, "Yüzyılın Konut Projesi'ne 5 milyon 314 bin kardeşimiz müracaat etmiştir" dedi. BAŞVURU SÜRECİ ARALIK AYINA KADAR DEVAM EDECEK Sosyal konut başvuruları 10 Kasım’da başlamıştı. Şartları sağlayan vatandaşlar için süreç şu şekilde ilerliyor: 19 Aralık 2025 tarihine kadar Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden başvuru yapılabilecek. 18 Aralık 2025'e kadar e-Devlet üzerinden dijital başvuru imkânı sunulacak. Başvuru için 5 bin TL ücret yatırılması gerekiyor. Kura çekimi 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Hak sahibi olamayanlara başvuru ücretleri iade edilecek. İNŞAATLAR 2026’DA BAŞLAYACAK, TESLİMLER 2027’DE Projenin inşaat süreci 2026 yılında başlayacak. TOKİ tarafından yürütülecek olan projelerin büyüklüğüne göre: Konutların 1,5 ila 2,5 yıl arasında tamamlanması, İlk teslimlerin Mart 2027 itibarıyla yapılması hedefleniyor. KONUT FİYATLARI VE ÖDEME KOŞULLARI BELİRLENDİ Kurada hak kazanan vatandaşlar, TOKİ ile sözleşme imzaladıktan sonra ödeme süreci başlayacak. Belirlenen ödeme modeli: %10 peşinat 240 ay (20 yıl) vade Taksitler, yılda iki kez memur maaş artış oranına göre güncellenecek. (TOKİ gerek gördüğü durumlarda daha düşük artış uygulayabilecek.) Konut fiyatları ve başlangıç taksit tutarları şu şekilde: İstanbul: 1 milyon 950 bin TL’den başlıyor, aylık taksit 7 bin 313 TL Anadolu illeri: 1 milyon 800 bin TL’den başlıyor, aylık taksit 6 bin 750 TL

TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT'A İLK GÜNDE 936 BİN 159 BAŞVURU

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından başlatılan 500 bin sosyal konut kampanyasına ilk günden yoğun ilgi gösterildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeye ilk 24 saatte 936 bin 159 kişinin başvurduğunu açıkladı. BAŞVURULAR E-DEVLET VE BANKA ŞUBELERİNDEN ALINIYOR 10 Kasım’da başlayan başvuru süreci 19 Aralık 2025’e kadar devam edecek. Başvurular e-Devlet üzerinden ve Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla gerçekleştiriliyor. İlk gün başvurularının 905 bini e-Devlet, 30 bini ise banka kanalıyla yapıldı. DAR GELİRLİLERE %10 PEŞİNAT, 240 AY VADE Proje kapsamında dar gelirli vatandaşlar için 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri sunulacak. Tüm konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade ile satışa sunulacak. Anadolu’da 1+1 daireler 1 milyon 800 bin TL’den başlarken, İstanbul’da fiyatlar 1 milyon 950 bin TL’den başlayacak. KİRALIK SOSYAL KONUTLAR YOLDA İstanbul’da artan kira fiyatlarıyla mücadele amacıyla TOKİ, ilk kez 15 bin adet kiralık sosyal konut da inşa edecek. Bu konutlar, piyasa rayicinin altında kiraya verilecek. BAŞVURUDA KİMLER ÖNCELİKLİ? Proje kapsamında; şehit yakınları ve gazilere %5, engellilere %5, emeklilere %20, üç ve daha fazla çocuklu ailelere %10, 18-30 yaş arasındaki gençlere %20 kontenjan ayrıldı. Başvurular, T.C. kimlik numarasının son hanesine göre belirli günlerde alınıyor. 15 Kasım’dan itibaren sistem tüm vatandaşlara açılacak. İNŞAATLAR KASIM’DA, TESLİMLER 2027’DE İnşaat ve ihale süreci Kasım 2025 itibarıyla başlayacak. Hak sahipliği kuraları 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek. Konut teslimlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. TOKİ PROJESİ'NE BAŞVURMAK İÇİN TIKLAYINIZ...

TOKİ BAŞVURULARI BAŞLADI, NASIL BAŞVURULUR? BAŞVURU LİNKİ!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında, Türkiye genelinde TOKİ 500 bin sosyal konut için başvuru sürecini başlattı. e-Devlet ve banka şubeleri üzerinden alınan başvurular, 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılabilecek. Dar gelirli vatandaşlara ev sahibi olma fırsatı sunan projede, yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkânı sağlanacak. Konutların satış fiyatı, İstanbul ve Anadolu illerine göre değişiklik gösterecek. BAŞVURU KOŞULLARI VE KONTENJANLAR Projeye başvurmak için 18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak gerekiyor. İstanbul için hane halkı geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olarak belirlendi. Kampanya kapsamında kontenjan dağılımı şöyle olacak: Şehit aileleri ve gaziler: %5 Engelli vatandaşlar: %5 Emekliler: %20 Gençler (18–30 yaş arası): %20 3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10 Diğer alıcı adayları: %40 KONUT TİPLERİ VE FİYATLAR Projede 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri bulunuyor. Anadolu’daki 1+1 dairelerin fiyatı 1 milyon 800 bin TL, 2+1 dairelerin fiyatı ise 2 milyon 650 bin TL’ye kadar çıkıyor. İstanbul’da ise konut fiyatları 1 milyon 950 bin TL ile 2 milyon 950 bin TL arasında değişiyor. Aylık taksitler ise 6.750 TL ile 11.063 TL arasında olacak. KİRALIK SOSYAL KONUTLAR DA GELİYOR İstanbul’da ayrıca, fahiş kira artışlarının önüne geçmek amacıyla 15 bin kiralık sosyal konut da inşa edilecek. Bu konutlar, belirli kriterleri sağlayan vatandaşlara piyasa değerinin altında kira bedeliyle tahsis edilecek. BAŞVURULAR E-DEVLET'TEN Başvurular, T.C. Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri ve e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Başvuru ücreti ödemeleri sistemin verdiği IBAN numarasına yapılmak zorunda olacak. Başvuru sırası ise T.C. kimlik numarasının son hanesine göre belirlendi. 15 Kasım 2025 itibarıyla sistem tüm vatandaşlara açık olacak. Kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Konut teslimatlarının ise Mart 2027’de başlaması planlanıyor. BAŞVURU LİNKİ İÇİN TIKLAYINIZ...

BURSA’DA NEREYE KAÇ TANE TOKİ KONUTU İNŞA EDİLECEK?

Bursa'nın ilçelerinde inşa edilecek 17 bin TOKİ konutlarının yapılacağı noktaların belirlendiğini açıklayan Ak Parti Bursa İl Başkanı Davut Gürkan, "Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesine imza atıyoruz. Dar ve orta gelirli vatandaşlarımıza hayırlı olsun" dedi. AK Parti Bursa İl Başkanı Davut Gürkan, Cumhuriyetin 102. yılında Bursa'da başlatılacak bu büyük konut hamlesinin, hem vatandaşlar hem de şehir için tarihi bir adım olduğunu vurguladı. Gürkan, Bursa'nın dört bir yanında hayata geçirilecek bu projeyle binlerce ailenin güvenli konutlara kavuşacağını belirterek, "Bursamızın dört bir yanında inşa edeceğimiz 17 bin 225 konut ile hemşehrilerimiz ekonomik şartlarda, TOKİ güvencesiyle sağlam yuvalarına kavuşacak. Cumhuriyetimizin 102. yılında başlatılan bu büyük proje, sadece bir konut yatırımı değil, aynı zamanda sosyal bir dönüşüm hamlesidir" ifadelerini kullandı. Projelerin finansmanının Emlak Katılım Bankası, Halk Bankası ve Ziraat Bankası iş birliğiyle yürütüleceğini belirten Gürkan, dar ve orta gelirli vatandaşların uzun vadeli ödeme kolaylıklarıyla ev sahibi olma fırsatına kavuşacağını ifade etti. TOKİ verilerine göre Bursa'da yapılacak konutların dağılımına ilişkin de bilgi veren Gürkan, "Karacabey 5.500, Gemlik 3.000, İnegöl 4.000, Kestel 1.000 Nilüfer 750, Mustafakemalpaşa 750, Yenişehir 500, Orhangazi 400, Gürsu 300, Mudanya 300, İznik 250, Orhaneli 175, Keles 100, Büyükorhan 100, Harmancık 100 konut olacak şekilde toplamda 17 bin 225 konutun hayata geçirileceğini belirtti. Bursa'nın her köşesinde yükselecek bu yeni yaşam alanlarının sosyal ve ekonomik anlamda büyük bir kazanım olduğunun altınıçizen Başkan Gürkan, "Bu büyük vizyonun mimarı Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan'a ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Murat Kurum'a, ‘Yüzyılın Konut Projesi' için şehrimiz adına teşekkürlerimi sunuyorum. Bursa'mız için, ülkemiz için hayırlı olsun" ifadelerini kullandı.

TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT İÇİN SORU-CEVAP REHBERİ

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesi olan “Yüzyılın Konut Projesi”nin tüm ayrıntılarını kamuoyuyla paylaştı. Proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Kampanyaya başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. KİMLER BAŞVURABİLİR, ŞARTLAR NELER? Projeye başvurabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve son 10 yıldır vatandaşlık kaydına sahip olmak gerekiyor. Başvuru yapan kişinin 18 yaşını doldurmuş olması, ikamet ettiği il veya ilçede en az 1 yıldır kayıtlı bulunması şartı aranıyor. Emekli ve şehit yakını başvurularında özel koşullar uygulanacak. KONUTLARIN TİPLERİ VE FİYATLARI Projede üç farklı konut tipi bulunuyor: 55 metrekarelik 1+1 65 metrekarelik 2+1 80 metrekarelik 2+1 Fiyatlar İstanbul ve Anadolu illerine göre farklılık gösterecek. Anadolu’da: 1+1: 1 milyon 800 bin TL (Taksit: 6.750 TL) 65 m² 2+1: 2 milyon 200 bin TL (Taksit: 8.250 TL) 80 m² 2+1: 2 milyon 650 bin TL (Taksit: 9.938 TL) İstanbul’da: 1+1: 1 milyon 950 bin TL (Taksit: 7.313 TL) 65 m² 2+1: 2 milyon 450 bin TL (Taksit: 9.188 TL) 80 m² 2+1: 2 milyon 950 bin TL (Taksit: 11.063 TL) Tüm konutlar için %10 peşinat ve 240 ay vade imkânı sunuluyor. KURA VE TESLİMAT TAKVİMİ Hak sahipleri, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında noter huzurunda çekilecek kura ile belirlenecek. Konutların teslimatının Mart 2027’de başlaması planlanıyor. 15 BİN KİRALIK KONUT MÜJDESİ İstanbul’da kira fiyatlarını dengelemek amacıyla, TOKİ eliyle ilk kez 15 bin adet sosyal konut kiraya verilecek. Bu konutlar piyasa değerinin altında fiyatlarla vatandaşlara sunulacak. Kiralamalarda da öncelik, belirlenen kriterleri taşıyan kişilere verilecek. KİMLERE ÖNCELİK VERİLECEK? Projede çeşitli gruplar için kontenjanlar ayrıldı: Şehit aileleri ve gaziler: %5 Engelli vatandaşlar: %5 Emekliler: %20 Üç ve daha fazla çocuklu aileler: %10 18–30 yaş arası gençler: %20 Bu kategorilerde kura çıkmayan başvuru sahipleri, “Diğer Alıcılar” kontenjanına aktarılacak. ÖDEME VE BAŞVURU DETAYLARI Başvurular, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden veya e-devlet üzerinden yapılabilecek. e-Devlet üzerinden başvuru yapan vatandaşlar, sistemin verdiği IBAN'a ödeme yapmak zorunda. Süresi içinde ödeme yapılmaması durumunda başvuru geçersiz sayılacak. ÖNE ÇIKAN DİĞER SORULAR Aynı kişi birden fazla kategoriden başvuru yapamayacak. Aynı hane halkı adına yalnızca bir başvuru kabul edilecek. Kura sonucu hak kazanamayanlar başvuru ücretlerini iade alabilecek. Konutlar, borcu bitmeden satılamayacak ve devredilemeyecek. Engelli çocuğu olan ebeveynler, engelli kategorisine başvuramayacak. T.C. vatandaşı olup yurt dışında ikamet edenler başvuru yapamayacak. Başvuruda bulunmak için gelir şartı aranıyor: İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL’yi geçmemesi gerekiyor. BAŞKAN KURUM: “HALKIMIZIN YOĞUN İLGİSİ VAR” Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada projeye halkın yoğun ilgi gösterdiğini belirterek, “Yüzyılın Konut Projesi'ne ilişkin en çok sorulan 30 soruyu ve yanıtlarını derledik” ifadelerini kullandı. SÜRDÜRÜLEBİLİR, GÜVENLİ, ULAŞILABİLİR KONUT HEDEFİ Bakanlık, sosyal konutların yalnızca bir barınma çözümü olmadığını; afetlere karşı güvenli, sosyal donatılarla zenginleştirilmiş ve sürdürülebilir şehircilik anlayışıyla inşa edileceğini vurguladı.

#Sosyal Konut