Kira Zammı Haberleri - Son Dakika Kira Zammı Haber Güncel Gelişmeler

VAKIFLARIN KİRA ZAMLARI ESNAFIN BELİNİ BÜKÜYOR

Türkiye ekonomisinde enflasyonla mücadele sürerken, Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nün kiracılarına gönderdiği yüzde 60'a varan kira zammı esnafı zor durumda bıraktı. Devletin yeniden değerleme oranını yüzde 25 olarak belirlediği bir dönemde, vakıfların yüzde 55-60'lık artışı büyük tepki çekti. Bursa Tarihi Çarşı ve Hanlar Birliği (BTÇH) Başkanı İsa Altıkardeş, yapılan zammın esnafı ciddi şekilde sıkıntıya soktuğunu belirterek, "Geçen yıl deprem sonrası tarihi eserlerin ayağa kaldırılması için yüksek zamlar yapılmıştı. Ancak bu yıl da yüzde 60'ın altında zam oranı çıkmıyor. Vakıflara destek olmamız gerekiyor ama Türkiye genelinde en yüksek oranın Bursa'da olması esnafı zorluyor" dedi. Altıkardeş, önümüzdeki yıllarda kira artışlarının enflasyon oranı ve TEFE-TÜFE'ye göre yapılacağı sözünü aldıklarını ifade ederek, "Enflasyonun yüzde 20'lere inmesini umut ediyoruz. Ancak kira zamları yüzde 40 olarak açıklanırsa esnafın ayakta kalması imkânsız hale gelir" diye konuştu. Tarihi çarşıda ilk kez boş dükkanların görüldüğünü vurgulayan Altıkardeş, "Bakırcılar Çarşısı'nda dört dükkân boş. Zamlar ve enflasyon böyle devam ederse esnafın kepenk kapatacağı belli" dedi. Haşimişcan Caddesi'ndeki Tuğsa İş Merkezi'nde büfe işletmecisi Naci Koşapınar ise, "Vakıflardan bu kadar yüksek zam beklemiyorduk. Geçen yıl da yüksek artış olmuştu. Bu yıl yine yüzde 60'a yakın zam yapıldı. Enflasyonla mücadelede bu yükü nasıl taşıyacağız? Bakanlığın bir an önce müdahale etmesi gerekiyor" sözleriyle tepkisini dile getirdi.

TÜİK AÇIKLADI: EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan eylül ayı enflasyon verilerine göre, konut ve iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranı ekim ayı için yüzde 38,36 olarak belirlendi. TÜİK’in Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre eylül ayında enflasyon, aylık bazda yüzde 3,23, yıllık bazda ise yüzde 33,29 olarak gerçekleşti. On iki aylık ortalamalara göre hesaplanan kira artış oranı ise yüzde 38,36 oldu. KONUT VE İŞ YERİ KİRALARINA ZAM ORANI DEĞİŞTİ Söz konusu oran, ekim ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için geçerli olacak. İş yeri kiralarında zam sınırı bulunmadığından, sözleşmeye bağlı olarak mülk sahipleri bu oran üzerinden kira artışı yapabilecek. Öte yandan, konut kiralarında 1 Temmuz 2022’de uygulamaya giren ve 2024 yılı Temmuz ayına kadar uzatılan yüzde 25 zam sınırı uygulaması hâlen yürürlükte bulunuyor. Bu nedenle, söz konusu yasal sınırlama devam ettiği sürece konut kiraları için bu oranın üzerinde zam yapılamayacak. YILIN KİRA ARTIŞ ORANLARI TÜİK verilerine göre yılın başından bu yana açıklanan kira artış oranları şöyle: Ocak: %56,35 Şubat: %53,83 Mart: %51,26 Nisan: %48,73 Mayıs: %45,80 Haziran: %43,23 Ağustos: %41,13 Eylül: %39,62 Ekim: %38,36

NE KİRA NE ENFLASYON: 250 BİN KİŞİYİ EVİNDEN EDEN O KRİZ!

Araştırmalara göre yalnızca 2025’in ilk yarısında 250 bin kişi yüksek aidatlar nedeniyle evini değiştirmek zorunda kaldı. Artış oranlarının son üç yılda yüzde 400’ü aşmasıyla birlikte birçok sitede aidat tutarları kira bedellerini geçti. AİDAT YÜKÜ KİRAYI GEÇTİ Türkiye’nin birçok kentinde özellikle site yaşamı giderek zorlaşırken, ortak giderler ve aidat bedelleri kiraların önüne geçti. Asansör, güvenlik, havuz, bahçe bakımı, enerji ve temizlik gibi kalemlerden oluşan giderler, özellikle büyük şehirlerde kiracıların bütçesini zorlayan yeni bir kalem haline geldi. Uzmanlara göre aidat artışları, enflasyon oranlarının çok üzerinde seyrederken, özellikle lüks konut projelerinde oturan kiracılar daha mütevazı apartman dairelerine taşınmak zorunda kalıyor. 2025’İN İLK YARISINDA 250 BİN KİŞİ TAŞINDI Resmi verilere göre 2025’in ilk altı ayında yalnızca İstanbul’da 117 bin kişi aidat yükü nedeniyle evini değiştirdi. Ankara, İzmir ve diğer büyükşehirlerde de benzer tablo ortaya çıktı. Aidatlar nedeniyle evini terk edenlerin sayısının ülke genelinde 250 bini bulduğu tahmin ediliyor. Gayrimenkul sektörü temsilcileri, kira krizine ek olarak aidat artışlarının da barınma sorununu derinleştirdiğini belirtiyor. MUĞLA ZİRVEDE: YÜZDE 455 ARTIŞ Araştırmalara göre aidat artışlarının en sert yaşandığı il Muğla oldu. Kentte son üç yılda yüzde 455’lik artış kaydedildi. Bu artış, ortalama site aidatlarını 8 bin 710 TL’ye çıkardı. İstanbul’da ortalama aidat: 6 bin 629 TL Ankara’da ortalama aidat: 5 bin 49 TL İzmir’de ortalama aidat: 4 bin 919 TL Bu rakamlar, birçok aile için kira dışında ek bir barınma yükü anlamına geliyor. YARGITAY KARARLARI TARTIŞILIYOR Yargıtay’ın site aidatlarına ilişkin son kararlarının da kiracıları zorladığı ifade ediliyor. Kararlarda aidatın ödenmemesi durumunda kiracının sorumluluğu vurgulanırken, apartman yönetimlerinin gider kalemleri üzerindeki denetim yetkisi gündeme geldi. Hukukçular, aidatların denetlenebilir ve şeffaf olması gerektiğine dikkat çekerek, bu konuda yasal düzenlemelerin önemini vurguluyor. BARINMA KRİZİNİN YENİ BAŞLIĞI: AİDATLAR Sektör uzmanları, kira ve enflasyon baskısına ek olarak aidatların da aile bütçelerinde ciddi yük oluşturduğunu belirtiyor. Aidat artışlarının özellikle orta ve dar gelirli hanelerde taşınma, ev paylaşımı veya site yaşamından çıkış gibi zorlayıcı sonuçlara yol açtığı ifade ediliyor. Barınma krizinin yalnızca kiralarla sınırlı olmadığı, artık aidatların da ciddi bir sosyal sorun haline geldiği dile getiriliyor.

#Kira Zammı

VAKIFLARIN KİRA ZAMLARI ESNAFIN BELİNİ BÜKÜYOR

TÜİK AÇIKLADI: EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU!

NE KİRA NE ENFLASYON: 250 BİN KİŞİYİ EVİNDEN EDEN O KRİZ!