Tüfe Haberleri - Son Dakika Tüfe Haber Güncel Gelişmeler

KASIM AYI KİRA ZAM ORANI BELLİ OLDU!

Kasım ayı konut ve iş yeri kiracılarını yakından ilgilendiren artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre %37,15 olarak açıklandı. KİRA ZAMMI YÜZDE 37,15 OLARAK UYGULANACAK Kira kontrat süresi Kasım ayında dolan işletme sahipleri ve konut kiracıları, sözleşmelerinde aksi belirtilmediği sürece kiralarını %37,15 oranında artırarak ödeme yapacak. Geçtiğimiz ay bu oran %38,36 olarak belirlenmişti. ZAM ORANI HANGİ VERİYE GÖRE BELİRLENİYOR? Konut kiraları için zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ay TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor. İşyeri kiraları için zam oranı ise genellikle sözleşmede belirtilen orana göre yapılmakta. Eğer sözleşmede TÜFE 12 aylık ortalama baz alınacağı yazılıysa, yine bir önceki ayın verisi referans alınıyor. Ev sahipleri, yasal olarak açıklanan bu oranın üzerinde zam yapamaz, ancak daha düşük bir artış oranı uygulama hakkına sahiptir.

SON DAKİKA: EKİM AYI ENFLASYON RAKAMLARI AÇIKLANDI!

Buna göre, Ekim ayı enflasyonu yüzde 2,55 olurken, yıllık bazda enflasyon yüzde 32,87 seviyesine yükseldi. EKİM AYI ENFLASYON VERİLERİ TÜİK verilerine göre; Ekim ayında bir önceki aya göre TÜFE: %2,55 Bir önceki yılın Aralık ayına göre: %28,63 Bir önceki yılın aynı ayına göre (yıllık enflasyon): %32,87 On iki aylık ortalamalara göre artış: %37,15 Bu rakamlar, Eylül ayında açıklanan %4,75'lik enflasyonun ardından artış hızında yavaşlama yaşandığına işaret ediyor. AYRINTILAR BEKLENİYOR TÜİK’in detaylı raporunda, gıda, ulaştırma, konut ve sağlık gibi ana harcama gruplarındaki değişimler merakla bekleniyor. Uzmanlar, aylık artış oranındaki görece yavaşlamanın baz etkisi ve sektörel fiyat baskılarının azalması ile ilgili olabileceğine dikkat çekiyor. Önümüzdeki dakikalarda TÜİK’in sektörel bazlı enflasyon tablosunun da açıklanması bekleniyor.

TÜİK DEĞİŞTİRİYOR: ENFLASYON BÖYLE HESAPLANACAK!

TÜFE’nin temel yılı 2003’ten 2025’e çekilirken, hesaplama yöntemi de Avrupa Birliği (AB) normlarına uygun hale getirilecek. Yeni sistem Ocak 2026 itibarıyla devreye girecek. TÜİK, yaptığı açıklamada, AB ile uyum kapsamında TÜFE’nin hesaplanmasında kullanılan "2003=100" temel yılının "2025=100" olarak güncelleneceğini duyurdu. Bu değişiklikle birlikte ECOICOP v2 (bireysel tüketim harcamaları sınıflaması) kullanılacak ve harcama kalemlerinin sınıflandırılması güncellenecek. TARİHİ VERİLER DEĞİŞİYOR Yapılan açıklamaya göre, mevcut tarihsel veriler zincir endeks yapısı korunarak yeni sınıflamaya uygun şekilde "2025=100" temel yılı ile kamuoyuna sunulacak. Bu, manşet enflasyon oranlarında bir değişiklik olmayacağı, sadece bazı alt gruplarda sınıflama kaynaklı farklılıklar görülebileceği anlamına geliyor. AB İLE EŞ ZAMANLI UYGULAMA TÜİK, Avrupa Komisyonu kararları doğrultusunda bu değişikliği AB ülkeleriyle eş zamanlı olarak gerçekleştirecek. Tüm AB ülkelerinde Ocak 2026’dan itibaren yeni sistem zorunlu hale gelecek. YENİ AĞIRLIK SİSTEMİ GELİYOR Mevcut sistemde, TÜFE hesaplamasında kullanılan ağırlıklar büyük ölçüde Hanehalkı Bütçe Anketi’nden elde ediliyordu. Yeni sistemde ise: Grup düzeyindeki ağırlıklar, ulusal hesaplar hanehalkı nihai tüketim harcamaları verilerine dayandırılacak. Alt grup düzeyi ağırlıklar ise yine Hanehalkı Bütçe Anketi verileriyle belirlenecek. Bu yöntemle, endeksin tüketim eğilimlerini daha sağlıklı ve güncel yansıtması hedefleniyor. TÜİK, yöntemsel değişikliklere ilişkin tüm ayrıntıları Ocak 2026'da yayımlanacak TÜFE haber bülteni ile kamuoyuyla paylaşacak.

VERGİ KANUNU TEKLİFİ KOMİSYONDAN GEÇTİ: BES'E YENİ UYGULAMA

Vergi Kanunu teklif kapsamında kamuya 250 milyar liralık gelir sağlanması hedefleniyor. ARAÇ SATIŞINA YENİ HARÇ DÜZENLEMESİ Teklifle, tescil edilmiş araçların satış ve devir işlemlerinde uygulanan harç istisnası kaldırılıyor. Yeni düzenlemeye göre: Noter işlemlerinde satış/devir bedeli üzerinden binde 2 oranında harç alınacak. Her işlemde en az 1.000 TL nispi noter harcı ödenecek. EMLAK BEYANINA YÜKSEK CEZA GELİYOR Gayrimenkul satışında yanlış beyanda bulunanlara uygulanan yüzde 25 oranındaki ceza, teklif ile bir kat artırılıyor. Ayrıca; Emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar hariç olmak üzere mesken kira gelirlerindeki vergi istisnası kaldırılıyor. Böylece diğer mülk sahipleri gelirleri ne olursa olsun beyanname vermek ve vergi ödemekle yükümlü olacak. YENİ YILLIK VERGİ HARÇLARI GETİRİLİYOR Yasa teklifinde bazı sektörlere yönelik yeni yıllık harç uygulamaları da yer aldı: Kuyumculuk, İkinci el taşıt satışı, Kıymetli maden ticareti, Hayvancılık işletmeleri, Özel sağlık kuruluşları gibi alanlarda faaliyet gösteren işletmelerden yıllık harç alınması planlanıyor. SİGORTA PRİMLERİNE ORAN ARTIŞI Teklifle birlikte bazı sigorta prim oranlarında artışa gidiliyor: Doğum dışı borçlanma prim oranı %32’den %45’e çıkarılacak. Durdurulan Bağ-Kur sürelerinin ihya prim oranı da yine %45 olacak. Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına yükseltiliyor. CUMHURBAŞKANI’NA BİREYSEL EMEKLİLİK YETKİSİ Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) ile ilgili önemli bir yetki düzenlemesi teklifte yer aldı. Cumhurbaşkanı, yüzde 30 olan devlet katkısını yüzde 50’ye çıkarabilecek veya sıfıra kadar indirebilecek. Vadeli çek uygulamasının süresi 31 Aralık 2025’ten 31 Aralık 2028’e kadar uzatılacak. VAKIF ÜNİVERSİTELERİNE ZAM SINIRI Vakıf üniversitelerinin hazırlık ve 1. sınıf dışındaki eğitim ücretlerine zam oranı, ÜFE ve TÜFE ortalamalarına göre Yükseköğretim Kurulu’nun (YÖK) belirleyeceği esaslarla sınırlandırılacak. TEKLİF GENEL KURUL'A GİDİYOR Plan ve Bütçe Komisyonu’ndan geçen vergi paketi, önümüzdeki günlerde Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda görüşülecek.

TÜİK, EYLÜL AYI ENFLASYON RAKAMLARINI AÇIKLADI

TÜİK'e göre aylık enflasyon, beklentilerin üzerinde gerçekleşerek yüzde 3,23 oldu. Piyasalarda bu veriye ilişkin beklenti yüzde 2,50 seviyesindeydi. TÜFE verilerine göre yıllık enflasyon oranı yüzde 33,29, on iki aylık ortalamalara göre artış ise yüzde 61,53 olarak kaydedildi. EN YÜKSEK ARTIŞ KONUT VE GIDA GRUBUNDA Yıllık bazda en yüksek fiyat artışı görülen ana harcama grupları arasında: Konut: %51,36 Gıda ve alkolsüz içecekler: %36,06 Ulaştırma: %25,30 Bu grupların yıllık enflasyona etkisi ise şöyle: Gıda ve alkolsüz içecekler: %8,60 Konut: %7,85 Ulaştırma: %4,15 Aylık bazda ise artış oranları: Gıda ve alkolsüz içecekler: %4,62 Ulaştırma: %2,81 Konut: %2,56 TÜFE kapsamındaki 143 temel başlıktan 113'ünde artış, 25'inde düşüş, 5'inde ise değişim olmadı. ÇEKİRDEK ENFLASYON %32,86 İşlenmemiş gıda ürünleri, enerji, alkollü içkiler, tütün ve altın hariç TÜFE göstergesi (çekirdek enflasyon): Aylık: %3,34 Yıllık: %32,86 Aralık 2024’e göre: %25,94 12 aylık ortalamalara göre: %37,85 ÜRETİCİ FİYATLARINDA DA HIZLANMA GÖZLENDİ Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE), Eylül ayında bir önceki aya göre %2,52 artış gösterdi. Yıllık bazda üretici enflasyonu ise %26,59 olarak kaydedildi. Sanayi sektörlerinin aylık değişimi: Madencilik ve taş ocakçılığı: %2,72 artış İmalat sanayi: %2,79 artış Elektrik, gaz: %0,05 azalış Su temini: %1,74 artış Ana sanayi gruplarının aylık değişimi: Ara malları: %1,48 artış Dayanıklı tüketim malları: %2,80 artış Dayanıksız tüketim malları: %5,07 artış Enerji: %0,78 artış Sermaye malları: %1,90 artış

TEMMUZ ENFLASYONU: %2,06

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayı Tüketici Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Buna göre, TÜFE'deki değişim 2025 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 2,06 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 19,08 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,52 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 41,13 artış olarak gerçekleşti. TÜFE gıda ve alkolsüz içeceklerde yıllık yüzde 27,95 arttı En yüksek ağırlığa sahip 3 ana harcama grubunun yıllık değişimleri; gıda ve alkolsüz içeceklerde yüzde 27,95 artış, ulaştırmada yüzde 26,57 artış ve konutta yüzde 62,01 artış olarak gerçekleşti. İlgili ana grupların yıllık değişime olan etkileri ise gıda ve alkolsüz içeceklerde yüzde 6,94, ulaştırmada yüzde 4,35 ve konutta yüzde 9,03 oldu. TÜFE gıda ve alkolsüz içeceklerde aylık yüzde 0,07 arttı En yüksek ağırlığa sahip 3 ana harcama grubunun aylık değişimleri; gıda ve alkolsüz içeceklerde yüzde 0,07 artış, ulaştırmada yüzde 2,89 artış ve konutta yüzde 5,78 artış olarak gerçekleşti. İlgili ana grupların aylık değişime olan etkileri ise gıda ve alkolsüz içeceklerde yüzde 0,02, ulaştırmada yüzde 0,45 ve konutta yüzde 0,95 oldu. Endekste kapsanan 143 temel başlıktan (Amaca Göre Bireysel Tüketim Sınıflaması-COICOP 5'li Düzey) 2025 yılı Temmuz ayı itibarıyla, 18 temel başlığın endeksinde düşüş gerçekleşirken, 5 temel başlığın endeksinde değişim olmadı. 120 temel başlığın endeksinde ise artış gerçekleşti. Özel kapsamlı TÜFE göstergesi yıllık yüzde 33,77 arttı, aylık yüzde 1,82 arttı İşlenmemiş gıda ürünleri, enerji, alkollü içkiler ve tütün ile altın hariç TÜFE'deki değişim, 2025 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,82 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 19,40 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,77 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 40,51 artış olarak gerçekleşti. Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık yüzde 24,19 arttı, aylık yüzde 1,73 arttı Yİ-ÜFE 2025 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,73 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 17,70 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,19 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 27,07 artış gösterdi. Yİ-ÜFE imalat ürünlerinde yıllık yüzde 24,02 arttı Sanayinin dört sektörünün yıllık değişimleri; madencilik ve taş ocakçılığında yüzde 28,30 artış, imalatta yüzde 24,02 artış, elektrik, gaz üretimi ve dağıtımında yüzde 22,10 artış ve su temininde yüzde 55,74 artış olarak gerçekleşti. Ana sanayi gruplarının yıllık değişimleri; ara mallarında yüzde 21,91 artış, dayanıklı tüketim mallarında yüzde 31,35 artış, dayanıksız tüketim mallarında yüzde 26,40 artış, enerjide yüzde 20,82 artış ve sermaye mallarında yüzde 28,34 artış olarak gerçekleşti. Yİ-ÜFE imalat ürünlerinde aylık yüzde 1,60 arttı Sanayinin dört sektörünün aylık değişimleri; madencilik ve taş ocakçılığında yüzde 3,67 artış, imalatta yüzde 1,60 artış, elektrik, gaz üretimi ve dağıtımında yüzde 2,21 artış ve su temininde yüzde 1,82 artış olarak gerçekleşti. Ana sanayi gruplarının aylık değişimleri; ara mallarında yüzde 1,68 artış, dayanıklı tüketim mallarında yüzde 2,31 artış, dayanıksız tüketim mallarında yüzde 0,54 artış, enerjide yüzde 3,43 artış ve sermaye mallarında yüzde 2,53 artış olarak gerçekleşti. İHA

#Tüfe