#Yeniden Değerleme

- Yeniden Değerleme haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Yeniden Değerleme haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

FAHİŞ AİDATLARA DEVLET FRENİ Haber

FAHİŞ AİDATLARA DEVLET FRENİ

Apartman ve site aidatlarına yönelik yeni düzenleme Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenlemeyle birlikte site yönetimlerinin fahiş aidat belirleme yetkisi sınırlandırılırken, nihai karar kat maliklerine bırakıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaşan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu değişikliği kapsamında, aidat artışlarına yeni kurallar getirildi. Yeni düzenlemeye göre site ve apartman yöneticileri, aidatlarda yeniden değerleme oranının üzerinde artış yapamayacak. Bu sınırın aşılması gerektiği durumlarda ise yöneticiler en geç 3 ay içinde Kat Malikleri Kurulu’nu toplantıya çağıracak. Artış kararı yalnızca kat maliklerinin onayıyla alınabilecek. Daha önce yöneticiler tarafından hazırlanan yıllık işletme projelerine 7 gün içinde itiraz edilmemesi halinde aidatlar kesinleşiyordu. Yeni sistemle birlikte aidat belirleme konusunda son söz kat maliklerine verildi. Yöneticiler; personel maaşları, sigorta primleri, yakıt giderleri ile ortak alanların elektrik ve su harcamaları gibi zorunlu giderler için yalnızca yeniden değerleme oranı kadar artış içeren geçici işletme projesi hazırlayabilecek. Aidat artışı için yapılacak toplantılarda ilk oturumda yüzde 50+1 çoğunluk aranacak. Bu çoğunluk sağlanamazsa ikinci toplantıda katılanların çoğunluğuyla karar alınabilecek. Düzenleme kapsamında ayrıca toplu yapılarda yönetim planı değişikliği için gerekli karar nisabı da değiştirildi. Buna göre daha önce 5’te 4 çoğunluk gereken değişiklikler artık kat maliklerinin 3’te 2 çoğunluğuyla yapılabilecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, düzenlemenin site yönetimlerinin keyfi kararlarının önüne geçmeyi amaçladığını belirterek, "Vatandaşlarımızın ihtiyacı neyse o adımları atıyoruz" ifadelerini kullandı.

YENİ YILDA KÖPRÜ VE OTOYOLLARA YAPILACAK ZAM BELLİ OLDU Haber

YENİ YILDA KÖPRÜ VE OTOYOLLARA YAPILACAK ZAM BELLİ OLDU

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, yaptığı açıklamada, yeni yılda köprü ve otoyol ücretlerinin yüzde 25,49 oranında artırılacağını söyledi. NTV canlı yayınına katılan Bakan Uraloğlu, Karayolları Genel Müdürlüğü (KGM) tarafından işletilen yol ve köprüler için uygulanacak fiyat artışının, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen yeniden değerleme oranı doğrultusunda şekilleneceğini ifade etti. “YÜZDE 25,49 ORANINDA BİR ARTIŞ BEKLİYORUZ” Bakan Uraloğlu açıklamasında şunları söyledi: “Karayolları Genel Müdürlüğümüzün kendi işlettiği otoyol ve köprülerin ücretlerinde, yeniden değerleme oranına paralel bir artış yapılması gündemimizde. Bu kapsamda, yüzde 25,49 oranında bir güncelleme yapılması muhtemel. Ancak nihai oran, enflasyon ve maliyetler de dikkate alınarak şekillenecek.” YAP-İŞLET-DEVRET PROJELERİNE AYRI DEĞERLENDİRME Uraloğlu, kamu özel işbirliği modeli olan yap-işlet-devret (YİD) projelerine ilişkin de ayrı bir değerlendirme yapılacağını belirtti: “Bu projelerde sözleşmelere göre farklı parametreler var. Bazı otoyollarda bu artış oranı %10 gibi daha düşük seviyelerde kalabilir. Her projede enflasyon, kur değişimleri ve sözleşme yükümlülükleri dikkate alınarak karar veriyoruz.” YENİDEN DEĞERLEME ORANI GEÇEN AY RESMİ GAZETE’DE YAYIMLANDI Zam kararının temel dayanağı olan yeniden değerleme oranı, Geçtiğimiz ay Resmi Gazete’de yayımlanan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği ile netlik kazanmıştı. Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanan tebliğe göre, 2025 yılı için yeniden değerleme oranı yüzde 25,49 olarak belirlendi. Bu oran, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) verilerine dayanarak hesaplandı. Buna göre, ekim ayında yıllık bazda meydana gelen fiyat artışları dikkate alınarak oran tespit edildi ve tüm kamu harç, vergi ve ücretlerine uygulanması öngörüldü. ZAMLAR NE ZAMAN YÜRÜRLÜĞE GİRECEK? Yeni yıl itibarıyla geçerli olacak zamların, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girmesi bekleniyor. Köprü ve otoyol ücretlerinde yapılacak güncellemenin, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü, Osmangazi ve Yavuz Sultan Selim Köprüleri gibi geçiş noktalarını da kapsayacağı belirtiliyor. İÇ PAZARDA ULAŞIM MALİYETLERİ ARTACAK MI? Yüzde 25’in üzerindeki bu artış, özel araç sahiplerinin yanı sıra şehirler arası taşımacılık yapan firmaları da doğrudan etkileyecek. Uzmanlar, köprü ve otoyol ücretlerine gelen bu zammın, toplu taşıma ve taşımacılık sektöründe bilet fiyatlarına da yansıyabileceğini ifade ediyor.

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.