BİNLERCE KONUTUN TESLİM EDİLDİĞİ KENTTE KİRALAR 7 BİN TL

6 Şubat depremlerinin ardından kira fiyatlarının hızla yükseldiği Hatay’da, tamamlanan deprem konutlarının teslim edilmesiyle birlikte kiralar'da dikkat çeken bir düşüş yaşandı. Kentte bazı konutların 5 bin TL’ye kadar kiraya verildiği belirtildi.

KONUT ARZI ARTTI, KİRALAR GERİLEDİ

Depremin ardından ciddi barınma sorununun yaşandığı kentte, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında binlerce konut hak sahiplerine teslim edildi.

Toplamda 98 binin üzerinde bağımsız bölümün belirlenmesiyle birlikte, artan konut arzı kira fiyatlarını doğrudan etkiledi. 2023 yılında yüzde 100’e varan artışların yaşandığı kira piyasasında, son dönemde düşüş eğilimi öne çıktı.

KİRALAR 5 BİN TL’YE KADAR GERİLEDİ

Emlakçı Jülide Özkan, özellikle TOKİ konutlarında kira fiyatlarının önemli ölçüde düştüğünü belirterek, "Geçen yıl 11-12 bin TL seviyesinde olan kiralar bugün 5-6 bin TL’ye kadar geriledi" dedi.

Kent genelinde kira fiyatlarının konum ve kat durumuna göre değiştiğini ifade eden Özkan, ortalama fiyatların 7 bin TL ile 12 bin TL arasında değiştiğini kaydetti.

KONTEYNERLER BOŞALDIKÇA TALEP ARTACAK

Yaz aylarında konteyner kentlerin boşaltılmasıyla birlikte konutlara olan talebin artmasının beklendiğini ifade eden Özkan, TOKİ konutlarında doluluk oranının yüzde 90’a ulaşabileceğini söyledi.

Artan konut sayısı sayesinde vatandaşların daha fazla seçeneğe sahip olduğunu belirten Özkan, bu durumun kira fiyatlarını dengelediğini ve yüksek fiyatlı konutların talep görmediğini vurguladı.

PİYASA DENGELENİYOR

Deprem sonrası hızla yükselen kira fiyatlarının, yeni konutların devreye girmesiyle daha makul seviyelere indiği gözlenirken, yetkililer önümüzdeki süreçte de büyük bir fiyat artışı beklenmediğini ifade ediyor.